深汕科技生态园A区项目前期物业管理服务邀请函
深汕科技生态园A区项目前期物业管理服务邀请函
【发布时间：2024-12-28 16:33:43】| 原公告地址: | |||
项目信息
| 项目名称: | 深汕科技生态园A区项目前期物业管理服务 | 项目编号: | **** | ||
| 项目地址: | 深汕特别**区 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 其他 | ||||
| 项目行业分类: | 租赁和商务服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | A区2-4栋（不含启动区）： 建设用地面积69527.27m2，总建筑面积483414.71m2。其中：地上建筑面积329410.68m2，包括：研发用房建筑面积189449.35 m2，商务公寓建筑面积99523.66m2，商业建筑面积24031.54m2（含电影院6970.87m2），架空绿化休闲建筑面积10919.04m2，消防避难空间建筑面积4424.41m2，服务配套及其它建筑面积1062.68m2；半地下建筑面积81266.25m2，包括：商业建筑面积12637.55m2（含超市建筑面积 1805.50m2），研发用房建筑面积45.19m2，停车库建筑面积58147.61m2，公用设备用房建筑面积8090.69m2，架空绿化休闲建筑面积2239.99m2，其它105.22m2；地下建筑面积72737.78m2，包括：停车库建筑面积58862.55m2，公用设备用房建筑面积13875.23m2，架空绿化休闲建筑面积2239.99m2，其它105.22m2。 | ||||
| 邀请函名称: | 深汕科技生态园A区项目前期物业管理服务邀请函 | 发送时间 | 2024-12-30 00:00 | ||
| 答复截至时间: | 2025-01-02 00:00 | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 深汕科技生态园A区项目前期物业管理服务 | 标段/包编号: | ****/01 |
| 报价方式: | 其他 | 采购控制价（元）: | ****3700 |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 其他 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 730 | 服务期说明: | 两年 |
| 招标/采购范围: | （1）基础物业服务。 包括前期介入和接管验收、综合管理、设施管理系统(平台)管理、建筑和设施管理、建筑机械系统和设备、建筑电气系统、建筑结构系统及内部装修、道路、人行道和室外结构、场地空间管理、物业改造工程及二次装修管理、公共事业系统(水系统、管网及相关设备等)、能源和可持续发展管理、弱电智能化系统、清洁服务、绿化养护、虫害防治、安全服务、废物管理、客户服务、VIP客户入户的FM服务、综合交通疏导协助服务、企业联盟牵引、公寓服务等25项服务 (具体要求详见附件1：深汕科技生态园项目物业业务服务描述、附件8：深汕科技生态园项目物业业务范围及费用界定表、附件9：深汕科技生态园项目物业SLA服务承诺等) 。 （2）非基础物业服务（延伸服务）。 商业、产业、孵化器运营支撑服务、用电增容管理服务、空置物业管理、转分租管理、费用收缴催缴服务、物业改造和二次装修管理、园区运营服务(如产业生态平台规划运营、空间**策划与运营、第三方物业监管、智慧园区升级改造与运营)等，其中园区运营服务由发包人或发包人指定的第三方提供，承包人配合完成。 （3）能源委托(供配电及中央空调系统运营)。 （4）停车场管理（含充电桩）、费用代缴管理。 发****停车场(含充电桩)进行日常管理，确保停车场(含充电桩)正常运转。 水费代收代缴及相关业务由承包人负责。项目用电由发包人运营管理，电费实行物业收取后统一缴交费用给发包人。中央空调系统运营权归发包人。 水费、空调费、电费由承包人代收代缴，发包人预存公区能耗费用300万元至共管账户。 | ||
| 资格条件: | （1）具备有效的“营业执照、税务登记证及组织机构代码证”或“统一社会信用代码”的营业执照； （2）提供法定代表人身份证明书（原件）和法定代表人授权委托证明书（原件）； | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-12-30 00:00 | 文件获取截止时间: | 2025-01-03 09:00 |
| 质疑截止时间: | 2025-01-01 00:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2025-01-02 00:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2025-01-03 09:00 | 开标时间: | 2025-01-03 09:00 |
| 文件获取地点: | http://www.****.com/ztbgg/24.html | ||
| 开标地点: | ****中心 | ||
| 邀请函附件: | |||
招标人信息
| 采购单位名称: | **** | 采购单位地址: | **市深汕特别**区鹅埠镇创文路深汕科技生态园启动区办公楼 | ||
| 联系人: | 张工 | 联系电话: | 138****9561 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
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