【济宁】 28、张坊社区回迁安置项目S1#楼104房产

（1）拍卖人依标的现状进行拍卖，所提供的资料和工作人员的介绍均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，对在**市公共**交易网上发布的拍卖文件内容均认可并接受，无任何异议。（2）竞买人在拍卖前应实地查勘拍卖标的，查阅有关拍卖标的的资料，自行鉴定拍卖标的的瑕疵，自行决定是否参加竞买，承担各种不利的法律后果。出让人、拍卖人对拍品不承担任何瑕疵担保责任，不承担因未知而未告知的瑕疵而给买受人造成经济损失的责任。（3）本次拍卖的商业房地产所占土地使用权为出让国有建设用地，用途为零售商业用地，拍卖房屋的面积为设计面积，拍卖房地产涉及****管理部门核定为准，与出让人提供的数据有误差的，不影响拍卖成交价格。（4）买受人应自行办理水、电、天然气、暖气、网络等开户使用手续，涉及的费用全部由买受人自行承担。 (5)出让人按法律法规规定或因自身经营管理需要中止或终止拍卖的，竞买人应无条件服从。（6）本次拍卖的第4、5、8、9、10、11、13号标的存在承租人，在同等条件下享有优先购买权人，未在规定时间报名参加竞买的优先购买权人，视为放弃优先购买权。（7）按照民法典中关于买卖不破租赁的规定，竞买人拍卖成交后应继续履行原《租赁合同》。

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