项目概况
****办公场所维修改造项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年01月15日 09时30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****办公场所维修改造项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：****233
最高限价（元）：****233
一、工程概况
****组织部党****服务中心改造项目。位于**市**区十三纬路**秀景小区东侧商网。现状存在外饰面破损、室内漏水返潮、墙皮脱落、地板破损、部分内门变形、外窗开启困难、供热供水管线不通畅、功能流线不合理使用不便的问题，提出的室内外维修改造工程。
本项目改造共3层建筑面积约1123.02平。
二、工程的改造内容
该项目主要改造内容为：
1、现有外立面破损严重，无法满足安全及使用需求。需进行改造，入口处玻璃门斗及铝板饰面拆除重做。
2、现有格局已不满足使用要求，对室内格局调整，****中心、网络机房等必要功能房间。需要拆除原有墙体及地面棚面重新组织平面功能（一层门卫墙体砌筑、其它为轻质隔墙内含岩棉及玻璃隔断）。
3、因格局调整对原喷淋系统进行适配调整。
4、原外窗水密性及气密性损坏，完整性不强。外窗需更新（ 含窗台板）材质为断桥铝。
5、现有建筑楼梯间起皮掉粉、脱落严重、踏步地面老化、防火门锈蚀严重。楼梯间防火门需要换新、地面重铺地胶（含踢脚）、踏步安装金属防滑条。楼梯扶手更换为不锈钢。墙面粉饰。
6、现状卫生间洁具破损严重，上下水管路老化。卫生间需整体改造（包含地面、墙面、棚面、所有洁具及管路）。
7、现状建筑散热系统老化。私自改造情况严重，存在漏水隐患。对原暖通系统进行改造，散热器更改为地热。
8、原地面为水泥地。起皮、粉化、大块脱落情况严重。对地面进行更新具体为公区（含三****指挥中心）为地砖（100高踢脚材质随地面）、其他区域为地板（60铝合金踢脚）。
9、现有电线及水路老旧破损存在安全隐患。需要对现有建筑依新格局进行水电改造。
10、配合多联机空调厂家施工。
11、现状棚面为大白起皮掉粉、脱落严重。对现有棚面进行改造更新。卫生间棚面为铝扣板吊顶，其余房间均为矿棉板吊顶平板灯。
三、招标范围
以上工程改造内容所对应的施工范围。
四、施工周期
施工服务期限：共计90日历天。
合同履行期限：90日历天
****政府采购政策内容：本项目落实对****监狱企业）的相关规定、对****政府采购政策的相关规定、****扶贫办《****政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》****政府优先采购的规定。支持节能减排、环境保护相关文件的规定。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质； （2）供应商须具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； （3）供应商拟派本工程项目经理须为本单位在册同时具备建筑工程专业二级及以上建造师，并安全生产考核合格，且无在建工程。
三、政府采购供应商入库须知
****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年12月30日13时00分至2025年01月07日17时00分（**时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025年01月15日 09时30分（**时间）
地点：**政府采购网
六、开启
时间：2025年01月15日 09时30分（**时间）
地点：****开标楼第二会议室（**市**区南九马路47号）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、****政府采购活动的供应商，****政府采购网“首页-办事指南”中公 布的“**政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“**政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《****政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。 2、本项目落实对****监狱企业）的相关规定、对****政府采购政策的相关规定、****扶贫办《****政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》****政府优先采购的规定。支持节能减排、环境保护相关文件的规定。 3、供应****政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标（响应）信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，****政府采购网 CA 认证平台下载签章工具或向 CA 认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况，需使用特殊工具对电子文件进行调整的，应在系统中认真核对调整后的电子文件，确保文件真实有效，清晰可辨，避免影响评审活动。 4、供应商除在电子评审系统上传投标（响应）文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（U 盘）存储的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效，不再要求提供纸质文件。 5、开标时可远程解密或现场解密，如选择现场解密，各供应商需自行携带笔记本电脑（提前下载好所需插件）及CA数字证书等电子设备至开标现场，现场进行Ukey登录报价解密等相关操作。 6、关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363 号“****政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。电子文件报送截止时间同递交响应文件截止时间（即开标时间），解密时限为 30 分钟，二次报价提交的时限为 30 分钟。如供应商未按照规定的时限响应按照无效响应文件处理。 如因供应商原因，未能在规定时间内成功完成报价解密，视为放弃投标，****政府采购网网络原因或系统故障，将合理**报价解密时间。 7、在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按财政厅最新文件执行。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区**南大街45号
联系方式：024-****7001
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区南九马路47号
联系方式：024-****2836
邮箱地址：****@163.com
开户行：农行****大街支行
账户名称：****
账号：061********003330
3.项目联系方式
项目联系人：刘庆芳
电 话：024-****2321
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