“洺悦城项目”四期中（37#楼-39#楼）
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| ****0113MA5YNJ4U53 | 建设单位法人：潘春雨 |
| 李昊欣 | 建设单位所在行政区划：**市**区 |
| **市**区渝南大道297号1幢9-4 |
建设项目基本信息
| “洺悦城项目”四期中（37#楼-39#楼） | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：E4710-E4710-住宅房屋建筑 |
| 建设地点： | **市**区 **市**区李家沱-鱼洞组团分区Q24-2/01地块 |
| 经度:106.53687 纬度: 29.37769 | ****机关：****环境局 |
| 环评批复时间： | 2018-04-13 |
| 渝（巴）环准〔2018〕029号 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 19902.92 |
| 714.4 | 运营单位名称：**** |
| **** | 验收监测(调查)报告编制机构名称：******公司 |
| ****0107MA5YYYW84K | 验收监测单位：******公司 |
| ****0107MA5YYYW84K | 竣工时间：2024-11-14 |
| 调试结束时间： | |
| 2024-11-28 | 验收报告公开结束时间：2024-12-25 |
| 验收报告公开载体： | http://www.****.com/news/746.html |
2、工程变动信息
项目性质
| 拟建项目布置2栋30FSOHO办公、1栋19FSOHO办公、1栋3F幼儿园、14栋高层住宅楼、23栋低层住宅楼，以及辅助设施用房和底层商业楼，配套2F地下车库，同时建设给排水、供配电、供气、环保等配套公用工程。 | 实际建设情况：项目分期进行建设，一期主要建设内容为：4-6#楼、12#楼、15#楼-21#楼、D1-1#地下车库；二期主要建设内容为7#楼-11#楼、22#楼-30楼、2#商业、7#商业、D1-2地下车库；三期主要建设内容为1#楼、1#商业、2#办公、3#楼至6#楼、9#商业、40#幼儿园、41#楼、42#楼、D2-3#地下车库。三期总建筑面积232847.62m2。项目由7栋高层住宅(33F：3#楼，5#楼；28F：1#楼，4#楼，6#楼；29F：41#楼，42#楼)、幼儿园(40#楼)、办公(2#楼)、2栋商业(1#楼，9#楼)、D2-3地下车库组成。四期建设内容为：洺悦城四期8#商业、31#楼至39#楼、D2-4#地下车库。本次验收范围为“洺悦城项目”四期中37#楼-39#楼，纯住宅楼（8F），总建筑面积为14207.89㎡。设计居住户数为96户，设计居住人数为288人。 |
| 分期建设 | 是否属于重大变动：|
规模
| / | 实际建设情况：/ |
| / | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| / | 实际建设情况：/ |
| / | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 商业区餐饮含油废水应进行隔油预处理，再与其他生活污水一起经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政管网，****处理厂进一步处理。商业门面应预设餐饮油烟专用公共烟道；地下车库汽车尾气经排气系统引至地面排放；柴油发电机废气和污水处理设施臭气应分别设置专用管道排放。噪声应符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准要求。生化池污泥定期清掏和餐厨垃圾、生活垃圾一起交环卫部门处理。 | 实际建设情况：生活污水一起经生化池处理达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后排入市政管网，****处理厂进一步处理。已修建油烟废气公共烟道。选用低噪设备，位于地下设备房内，种植绿化带。居住区分别设置生活垃圾收集桶分类收集后送垃圾收集点暂时储存，垃圾收集点为密闭的垃圾箱，收集后委托****垃圾场处理 |
| 分期建设，本次仅涉及住宅楼验收。不涉及商业油烟及商业餐饮废水等污染物。 | 是否属于重大变动：|
其他
| / | 实际建设情况：/ |
| / | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
| 47.2091 | 2.33 | 0 | 0 | 0 | 49.539 | 2.33 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
| 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 2#生化池(依托三期已验收） | 《污水综合排放标准》（GB8978-1996) | 2#生化池(依托三期已验收） | 未入住，未开展废水监测 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | / | / | 住宅厨房油烟经民用公共烟道引至屋顶高空排放;37#楼-39#楼已设置居民厨房油烟专用烟道，已建公共烟道并引至楼顶。 | 未入住，未开展监测 |
表3 噪声治理设施
| 1 | / | / | 项目内设置限速及禁鸣标识，停车场处控制车速不能大于5km/h，风机等均位于地下层独立设备房中，通过墙体隔声、设备基础减震降噪后减少对外部声环境质量的影响；临道路用地种植绿化带，住宅临路侧安装隔音玻璃减少交通噪声对小区居民的影响。 | 未入住，未开展监测 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 项目居住区分别设置生活垃圾收集桶分类收集后送垃圾收集点暂时储存，垃圾收集点为密闭的垃圾箱，收集后委托****垃圾场处理，做到日产日清。生化池污泥委托环卫部门定期清掏外运处置。 | 项目居住区分别设置生活垃圾收集桶分类收集后送垃圾收集点暂时储存，垃圾收集点为密闭的垃圾箱，收集后委托****垃圾场处理，做到日产日清。生化池污泥委托环卫部门定期清掏外运处置。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
其他
| 无 | 验收阶段落实情况：无 |
| / |
6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
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