时间：2024-12-30
公示说明：
《**市**区新马片区部分区域竖向调整》于2024年9月10日通过**市国土空间规划专家评审会议审查，2024年12月9日通过****规划局审批业务例会审议。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。
公示时间：30天
公示期限：2024年12月30日至2025年1月28日
申请单位：
****
用地位置：
规划区位于**市**区新马片区，包括2个区域。万丰**部区域属于新马片区02、03单元，位于新东路以东、新马东路以南、仙月环路以西、万丰路以北，面积约176.34公顷；高塘区域属于新马片区05单元，位于**路与丰产三路、绿心范围线围合的区域，面积约68.05公顷。
申请优化内容：
为保障开发时各期土方基本平衡，合理对接已报建土地区域，解决项目卸土需求，本次方案对万仙路、万林路、丰产四路、金丰路等道路的部分竖向标高进行优化调整，以支撑区域土方平衡，同时保障片区项目落地实施，实现经济、合理、效益相结合的战略目标。
本次修改仅对道路竖向标高、坡度进行修改，未涉及道路线形修改。具体调整内容如下：
（1）高塘区域：**路、丰产三路基本建成，本次修改调高区域内部部分道路标高8-10米（例如金丰路与丰产四路交叉口道路竖向标高由47.90调整为55.50；金丰路与丰产三路交叉口西侧道路竖向标高由49.15调整为49.80）。
（2）万丰**部区域：周边道路环网基本现状建成，本次修改调高区域内部部分道路标高3-4米（例如万仙路与万通路交叉口道路竖向标高由51.16调整为56.10；万仙路与万林路交叉口道路竖向标高由53.90调整为57.90；万芳路与万通路交叉口道路竖向标高由48.11调整为51.64；万紫路与万通路交叉口道路竖向标高由54.71调整为57.16）。
竖向修改后，具体管线施工时应参考该区域竖向综合调整情况。
论证说明：
本次修改是按照国家及**市相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：
（1） 规划范围分为万丰**部区域和高塘区域。本次方案对万仙路、万林路、丰产四路、金丰路等道路的部分竖向标高进行优化调整，以支撑区域土方平衡。高塘区域**路、丰产三路基本建成，本次修改调高区域内部部分道路标高8-10米（例如金丰路与丰产四路交叉口道路竖向标高由47.90调整为55.50；金丰路与丰产三路交叉口西侧道路竖向标高由49.15调整为49.80）。万丰**部区域周边道路环网基本现状建成，本次修改调高区域内部部分道路标高3-4米（例如万仙路与万通路交叉口道路竖向标高由51.16调整为56.10；万仙路与万林路交叉口道路竖向标高由53.90调整为57.90；万芳路与万通路交叉口道路竖向标高由48.11调整为51.64；万紫路与万通路交叉口道路竖向标高由54.71调整为57.16）。
（2） 竖向修改后，具体管线施工时应参考该区域竖向综合调整情况。
附注：
1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。
2.意见反馈方式：
（1）信函反馈。请邮寄至**市**区长**路369号，****规划局****中心收，邮编：412007，信封上请注明 规划公示意见 。
（2）网上反馈。请发送至邮箱：****@163.com，邮件名上请注明 规划公示意见 。
3.有效反馈意见期：2024年12月30日至2025年1月28日
4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。
5.联系人：****设计院****公司 刘一君（183****5153）；****管理科（0731-****5734）
6.查询网址：http://zrzyj.****.cn
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