项目编号：****
按照《行政事业性国有资产管理条例》《****事业单位国有资产交易管理暂行办法》《****事业单位国有资产交易规则》等有关规定，受********区委托，****组织、实施********商铺租赁项目，现将具体情况公告如下。
一、转让组织基本信息
转让方：******校区
代理机构：****
二、交易标的简要情况
（一）标的基本情况
| 包号 | 位置坐落 | 数量（间） | 出租面积（㎡） | 出租年限（年） | 租赁单价 （元/㎡/月） | 坐落楼层 | 商铺现状 | 铺面 朝向 | 六通情况 |
| 1 | **市**区**巷1-1 | 1 | 53.42 | 3 | 50 | 1 | 目前空置 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 2 | **市**区**巷1-2 | 1 | 76.01 | 3 | 50 | 1 | 新多防盗门 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 3 | **市**区**巷1-3-1 | 1 | 44.98 | 3 | 50 | 1 | 龙赐水族花卉 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 4 | **市**区**巷1-3-2 | 1 | 57.22 | 3 | 50 | 1 | 马军烧烤店 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 5 | **市**区**巷1-4 | 1 | 21.00 | 3 | 50 | 1 | ****服务中心/正元科技 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 6 | **市**区**巷1-5 | 1 | 27.01 | 3 | 50 | 1 | 牛羊肉零售店/ 香泉手抓 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 7 | **市**区**巷1-6 | 1 | 27.01 | 3 | 50 | 1 | 兴华茶行 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 8 | **市**区**巷1-7 | 1 | 27.01 | 3 | 50 | 1 | 烤饼店/索菲亚烤馍 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 9 | **市**区**巷1-8 | 1 | 55.39 | 3 | 50 | 1 | 尕黄烧烤 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 10 | **市**区**巷1-9 | 1 | 54.80 | 3 | 50 | 1 | 诚鑫不锈钢铁件 加工 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 11 | **市**区**巷1-10 | 1 | 54.80 | 3 | 50 | 1 | ****药店 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 12 | **市**区**巷1-12 | 1 | 17.52 | 3 | 50 | 1 | 雨美发艺 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 13 | **市**区**巷1-13 | 1 | 21.65 | 3 | 50 | 1 | ****商店 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 14 | **市**区**巷1-14 | 1 | 30.33 | 3 | 50 | 1 | 马维成调料 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 15 | **市**区**巷1-15 | 1 | 17.61 | 3 | 50 | 1 | **烤肉 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 16 | **市**区**巷1-16 | 1 | 33.00 | 3 | 50 | 1 | 聚星发艺 | 东 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 17 | **市**区**巷1-17 | 1 | 32.57 | 3 | 50 | 1 | **烤肉 | 东 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 18 | **市**区**巷1-18 | 1 | 15.80 | 3 | 50 | 1 | 安霞/转转缘小吃 | 东 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 19 | **市**区**巷1-19 | 1 | 47.45 | 3 | 50 | 1 | 联通/科讯通达通讯店 | 东 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 20 | **市**区**巷1-20 | 1 | 48.30 | 3 | 50 | 1 | 文玉超市 | 东 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 21 | **市**区**巷1-11 | 1 | 19.5 | 3 | 50 | 1 | 益安保健 | 南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 22 | **路15-16 | 1 | 59.74 | 3 | 40 | 1 | ****超市 | 南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 23 | 原****学校****中心楼1楼 | 1 | 66.00 | 3 | 15 | 1 | 洗衣 | 东南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 24 | 原****学校****中心楼3楼 | 1 | 33.13 | 3 | 10 | 3 | 理发 | 东南 | 上水 下水 电 暖 网□ 燃气□ |
| 25 | 原****学校****中心楼1楼 | 1 | 16.02 | 3 | 15 | 1 | 打字复印 | 东南 | 上水□ 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
| 26 | 原****学校****中心楼1楼 | 1 | 44.50 | 3 | 15 | 1 | 原开水房 | 东南 | 上水 下水□ 电 暖 网□ 燃气□ |
（二）付款方式
1、租赁期限：三年。
2、保证金和租金交纳方式：
租户必须先交费后使用，具体费用缴纳方式为：一次性缴纳，缴纳时间为合同起始日期前10日内。
（1）【保证金】：租户交纳所租用房屋三个月的租金作为合同保证金，保证金不计利息。如乙方出现拖欠租金等相关费用、不按合同违规经营、不遵守甲****学校声誉的，学校有权扣除保证金，并由租户承担由此造成的一切法律责任，****学校经济损失和声誉。
（2）【年租金】：租户必须交纳**费用的时限若超过上述期限（截止日期），每超过一天加收千分之叁（3‰）的滞纳金。逾期15天不能交纳者视同放弃承租权，自动解除承租合同，学校有权收回房屋租用权。合同期满后，学校验收房屋合格后退还证金。
（三）踏勘现场意向受让方可在报名期内自行前往现场踏勘，费用自理。
现场踏勘联系人：王老师 189****8778
三、意向受让方的资质条件
1.符合法律法规规定的企业、个体工商户或自然人。
2.意向受让方具有良好商业信用和资金支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名及有关事宜
1.凡有意参加投标者，请于2024年12月31日至2025年01月06日（每天上午09时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分，节假日除外）获取招标文件。
2.获取招标文件的地点：**市**区凤安路**佳苑17号楼4单元102室。
3.报名材料
（1）交易申请表
（2）资格证明文件：
个体工商户、自然人须提供以下资料：
①身份证正反面复印件 ；
②个体工商户还需提供营业执照复印件；
企业法人及其他组织须提供以下资料：
①营业执照复印件；
②法人身份证正反面复印件；如有委托人，须提供法人委托书；
此材料需加盖意向受让方单位公章；
五、投标文件的递交及相关事宜
1.投标文件递交的截止时间：2025年01月13日10时00分；地点：**市**区凤安路**佳苑17号楼4单元102室
2.逾期送达的、未送达指定地点的或不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2025年01月13日10时00分
2.开标地点：**市**区凤安路**佳苑17号楼4单元102室
七、发布公告的媒介
本招标公告在**经济信息网（http://www.****.cn/）发布。
八、确定受让方的标准和方法
不低于底价的最高报价者为竞得人，如在限时竞价内只有两个竞买人报价且不低于底价，按竞争性谈判竞价。无人报价或者竞买人报价低于底价的，不成交。
成交结果将在竞得人确认后3日内进行公示，公示时间不少于3 个工作日。结果公示无异议后，****发放成交通知书，竞得人取得受让方资格，成为受让方。
九、转让合同签订
公示期满后，转让方与受让方应在5个工作日内签订合同，受让方按照交易合同约定支付交易价款。
十、需要公告的其他事项
成交后受让方必须遵循以下条款：
1.受让方须接受转让方日常监管，应严格执行国家有关规定，同时确保不影响周边居民的正常生活。
2.受让方不得转租、分租经营权。
3.合同期满或因不可抗力等因素，必须收回房屋、场地的，受让方应无条件退租，转让方不承担任何费用和损失。
4.经营期内，受让方擅自停止或退出经营的，受让方承担所有的损失。
十一、联系方式
采购 人：******校区
地 址：**省**市**区定临路4号
联 系 人：车老师
联系电话：139****6290
代理机构：****
地 址：**市**区凤安路**佳苑17号楼4单元102
联 系 人：李 燕
联系电话：189****1120
附件：交易申请表
****
2024年12月30日
附件
交易申请表
| 申请项目信息 | 项目名称 | ********商铺租赁项目 | ||
| 标的名称 | ||||
| 向受让方信息 | 企业名称或个体工商户名称 | 统一社会信用代码或身份证号码 | ||
| 联系人 | 联系电话 | |||
| （意向受让方需要对符合受让方资格条件情况作出承诺） 承诺事项：本企业/个体工商户/本人符合法律法规规定的企业/个体工商户/自然人。具有良好商业信用和资金支付能力，符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 我承诺以上信息真实、准确、可靠，将承担信息不实产生的责任。 申请人：（公章/签名） 年 月 日 | ||||
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