根据《****国有资产出租出借管理办法（试行）》（山大资字〔2023〕14 号）、《****公房出租出借管理办法》（山大资字〔2017〕25号）等文件要求，****（**）现对校内两处房产进行公开招租。

一、招租项目说明

1、招租项目以及房屋信息请参照附件1。

2、项目租赁期限：本项目中标人承租期限为三年, 即自合同签订之日起共三年。

二、竞租人资格要求

1、须具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。

2、具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。

3、符合附件1备注中规定的条件。

4、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、公开招租方案

承租意向人填写竞租报价函（竞租报价函请参照附件2），报价不能低于房屋评估价（评估价格请参照附件1）。

本次招租采取一次性报价，价高者中标。同一项目，若最高报价相同，报价最高者须进行现场二次报价。

竞租人须提供营业执照复印件（加盖公章），如有法定代表人签署的授权委托书须加盖投标人单位公章、相关证明材料以及加盖公章的竞租报价函参与竞标。所有材料须密封，并按照规定时间送达指定地点。

提交材料时间：2025年1月7日上午9：00至9:30

提交材料地点：****（**）含光楼414

开标时间：2025年1月7日上午9:30

四、其他情况说明

1、投标人应仔细阅读并认可《****房屋租赁合同（模板）》（参照附表3），中标后与招租人签订《****房屋租赁合同》。

2、中标人必须按照合同要求进行经营，不得经营其他业务，不得擅自改变该房屋用途或转租、分租给第三方。

3、中标人逾期未履行相应付款义务、合同签署义务，或成交后发现中标人资质不符合要求即构成违约。中标人违约的应按规定承担违约责任，并赔偿出租方因其违约造成的一切损失。

4、材料递交地点为校内，如需办理入校申请，请于1月6日12:00前将入校人员信息（姓名、性别、身份证号及手机号码）发送至sduwh-gfk@sdu.****.cn，并于当日携身份证入校。

5、招租项目地点及联系方式：

（1）招租项目地点：****（**）。

（2）联系电话：0631-****972；联系人：韩老师，孙老师。