宝坻区周良街道朱家窝村29亩鱼池经营权
项目发布区域
| 发布区域 | 朱家窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市**********社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 周良街道朱家窝村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | ****朱家窝村29亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 600.000元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | （一）、价款交割方式 竞价成功者在签订承包合同之日前，按竞价成功价格一次性交清鱼池占地总面积的当年承包总费用，竞价成功者逾期不签订合同或不交清承包费的，押金不退，村集体经济组织另行发包。 （二）、流转方式 ****交易所网上发****交易所官网：www.****.com），按****交易所平台上发布的关于竞价的相关程序依次进行。 （三）、竞价事项 1、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准）将竞价押金1100元（底价押金600元+防火押金500元）、转出方收取的其他费用200元及平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，其他费用和信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。 2、围庄鱼池（共五个鱼池）共29亩，一包发包。鱼池发包底价每年600元，每次加价每亩10元，价高者竞价成功。 3、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价押金不退，村集体经济组织另行发包。 4、竞价成功者自竞价之日起三个工作日内签订协议，竞价成功者底价押金600元转为承包费，防火押金500元转为履行合同保证金，承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还，未竞价成功者，在竞价结束后30个工作日内退还竞价押金。 5、此次竞价不受人数限制（若只有一人参与竞价视为底价竞价成功），一切产生的交易平台收取的费用，由竞价成功者担负。 （四）、竞价成功后要求 1、在承包期内承包方不得改变坑塘的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护坑塘和周边绿化的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。承包期内承包方确保鱼池四周（埝、坡）完好无损，出现破损自行修复，不能自行修复的按照修复工程量****经济**社进行赔偿。 2、承包期内，如村委会或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。 3、在承包期内，承包方的承****经济**社同意后，可以依法转包、转让和继承，但期限不得超过上述流转期限中规定的期限，******社同意，擅自转包、转让和继承的，******社有权解除合同，收回鱼池。承包方违反合同约定使用坑塘或者流转坑塘承包经营权的，村委会有权解除合同，收回坑塘。 4、承包方因生产需求，需要建附着物，****村委**意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。 5、承包期内，如村委会或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。 6、承包期满后，承包方应按时无条件交出坑塘，如承包方未交出鱼池，村委会有权处置坑塘。 7、承包期间如遇村民抗旱用水，保持下雨排涝畅通等情况，与村民发生争议的自行解决，******社不承担任何责任。 8、承包期内承包方负责坑塘及周边卫生。 9、承包期内鱼池水费、用电电源、线路和用电费用由承包方负责。 10、承包方负责所承包鱼池不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除100元，以此类推，发包方不承担任何责任。 11、承包期内，承包方负责所承包鱼池范围内如发生溺水、触电等任何安****经济**社无关，由承包方负事故全部责任。 12、如遇国家征用承包方全部鱼池，合同自动终止；若征用承包方部分鱼池，未征用的鱼池继续适用合同条款，承包面积重新核算。承包方必须在规定的时间内无条件让出征用鱼池，造成合同部分或全部无法履行，村集体经济组织不承担违约责任。所征用的鱼池赔偿费归村集体经济组织，附着物的赔偿按所属权归属。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。如果虽已征地，但未占用鱼池，可顺延至承包期满，但承包方不享受鱼池补偿。水面损失按街道统一的补偿标准进行补偿，归承包方所有。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 淡水养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 1100.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670321 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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