《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”本调查地块途变更为“城镇住宅用地（0701）兼容商业用地（0901）”，土地用途变更前未开展过土壤污染状况调查，按上述法规政策要求需开展土壤污染状况调查工作。

项目组于2024年10月22日开始对调查地块及周边地块开展了第一阶段土壤污染状况调查（污染识别）并编制了调查报告。具体工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘等，调查的主要结论如下：

1、地块内及周边历史上无工业企业及规模化养殖厂，地块内无有毒有害物质的储存、使用和处置情况；

2、地块历史上未发生环境污染事故，现场调查未见危险废物的处置等迹象；

3、地块及周边历史上没有其它可能造成土壤污染的情况，地块内无各类槽罐内的物质和泄露，无管线、沟渠泄露，周边历史上没有大气沉降污染源头和途径；

4、地块内未发现异常气味、异常植物、表面析出以及其他污染迹象。

综上所述，调查地块经过第一阶段的全面调查，可以确定其现场和历史上均不存在可能的污染源和污染输入情况，地块的土壤环境状况可以接受，地块可作为“城镇住宅用地（0701）兼容商业用地（0901）”开发利用，地块无须开展第二阶段调查。