一、项目基本情况:

项目编号：

****

项目名称：

如****社区物业服务及东小区高层物业外包项目

采购方式：

竞争性磋商

预算金额：

358000.0（元）

最高限价：

358000（元）

采购需求：

如****社区物业服务及东小区高层物业外包项目，详见第三章。

二、供应商资格要求：

1.基本条件： （1）具有独立承担民事责任的能力; （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件。对于专门面向中小企业采购的项目，不提供的，按无效响应处理；对于非专门面向中小企业采购的项目，供应商属于小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位的，享受价格扣除优惠。 （2）响应产品属于财政部、国家发改委公布的“节能产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书复印件,以及**认证认可信息公共服务平台查询截图。 （3）响应产品如属于财政部、生态环境部公布的“环境标志产品品目清单”范围内的，须提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期内的环境标志产品认证证书复印件,以及**认证认可信息公共服务平台查询截图。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。 4. 本项目的特定资格要求： （1）响应供应商具有有效营业执照； （2）本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应当提交《中小企业声明函》，该项目所属行业为其他未列明行业。 5.供应商的法定代表人参加竞争性磋商活动的，须在响应文件中提供法定代表人身份证明和身份证复印件；委托代理人参加竞争性磋商活动的，还须在响应文件中提供法定代表人的授权委托书。代理人须为响应供应商的正式员工，并提供响应文件提交截止日前最近1个月响应供应商为其缴纳社保的证明；新成立企业距响应文件提交截止日期不足30日的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准）。 6.未被“信用中国（www.****.cn）”、“中国政府采购网（http://www.****.cn/）”网站列入失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重失信行为记录名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。

三、响应文件提交

截止时间：2025年01月10日09点00分（**时间）

地点：**市如城街道益寿南路186号御墅园1幢商务区1号（北门）二楼投标人员休息室

四、开启：

时间：2025年01月10日09点00分（**时间）

地点：**市如城街道益寿南路186号御墅园1幢商务区1号（北门）二楼评标室

五、其他补充事宜：

1. 本项目采用当面磋商形式，可能会根据磋商情况对磋商文件作出实质性变动，****小组要求提交响应文件或者最后报价。

2.投标保证金

（1）本项目投标保证金为：5000元（伍仟圆整）

（2）递交形式：现金缴纳，不接受其他形式。将投标保证金用信封密封装好，带至开标现场，在递交投标文件时交给招标代理机构工作人员。

（3）特别提醒：信封上标明响应供应商名称及投标保证金金额。未按规定时间、数额、规定形式提交保证金的投标人，投标无效，一切后果由投标人自负。

（4）退还投标保证金：

①未中标人的投标保证金在评标结束后立刻退还。

②中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内退还。

3.履约保证金：

（1）本项目履约保证金为：20000元（贰万圆整）

（2）自中标结果公告发布之日起7个工作日内缴纳履约保证金贰万元，由成交单位打入业主指定账户，在项目验收合格后一次性退还。履约金缴纳后方可签订合同。7个工作日内未缴纳履约保证金的，没收投标保证金，并取消成交资格。

4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

5.本项目为了保证响应供应商能全面了解本项目的实际情况避免盲目投标，特别提醒各供应商务必自行进行现场踏勘，以获得有关投标文件编制和签署合同所需的进一步的资料。供应商踏勘现场自行得出的结论和解释由其自己负责。采购人不因此承担任何责任。现场踏勘的交通、食宿由供应商自行安排，费用自理。因响应供应商自身不能参加现场勘察或现场踏勘不全面的，不得因此提出修改报价或履约过程中提出索赔等要求。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息：

名称：****

地址：如****社区

联系方式：137****5002

2.代理机构信息：

名称：****

地址：**市益寿南路186号御墅园1幢商务区1号

联系方式：159****5048

3.项目联系人：

项目联系人：朱爱锋

电 话：137****5002