******社商场招租项目竞标公告
受****的委托，****就该单位******社商场招租项目进行竞标出租。
一、 项目概况
项目名称: ******社商场招租项目
简要说明：****商场招租位于**区顺河镇集镇段，营业证照齐全，总面积大约3200****超市面积约2600平方、仓储面积约600平方），以现状为准。
经营范围：商业用途
竞标底价为：50万/年
租期：8年（2025.4.1-2033.3.31）
竞标方式：有底价竞标，竞标人在此基础上自行报价，小数点保留二位小数,价高者中标（注：如最高报价相同时，需最高报价人进行二次报价。）
二、经营租赁人应具备的具体条件
1、经营租赁人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人；
2、经营租赁人须具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，经营租赁资金来源合法（须提供承诺书原件）；
3、经营租赁人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞标不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；
三、经营租赁人须提供的申请材料：
（一）经营租赁人为自然人应提供：
身份证（原件现场备查，复印件签字按手印装订在报价文件中）；
（二）经营租赁人为法人应提供：
营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件加盖单位公章及签字）；
上述所有材料原件、复印件须加盖单位公章，自然人须按指印、签字。
四、特别约定：
1、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由租赁人自行负责，不得拖欠，如有拖欠，造成的一切损失则由租赁人负责；
2、经营租赁人必须遵守安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，接受区供销总社和上级执法部门的安全检查；
3、经营租赁人应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更租赁合同或要求出租人承担赔偿责任；
4、经营租赁人应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示，租赁人应承担给出租人造成的一切损失；
5、本公告仅为本次出租的简要说明，经营租赁人在做出申请租赁决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目公告期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
6、付款方式：合同签订后一个星期内向甲方指定账户支付240万元人民币，剩余租金每年按：（投标总计-240万元）/8年，支付剩余租金。
五、代理服务费：本项目成交服务费由招标代理费与评标费组成，招标代理费参考苏招协[2022]002号文件打折计取收费标准计取。招标代理费计取方式采用差额定率累进法由招标人支付，评标费按实计取由中标人支付，由成交单位在成交公告结束后两日内支付给采购代理机构。
六、竞标文件的获取
1、凡有意向的竞标人，请于2024年12月30日至2025年1月6 日（法定公休日、法定节假日除外）每日上午8：30-11：30,下午14：00-17：30 （**时间，下同）到**市**区**大道45号1号办公楼四楼报名，逾期不予受理。
2、竞标文件每套售价 300 元，售后不退。
3、本项目公告发布网址：**省招标投标服务平台（https://www.****.com/#/newindex）
七、报价文件接收信息
报价文件接收截止时间:2025年1月8日14 时30分。
报价文件接收地点：**市**区**大道45号1号办公楼三楼开标室。
招租单位：****
招标代理：****
招租联系人：郭先生 招标代理联系人：吉工
联系电话：138****0577 联系电话：158****2259

2024年12月30日