2024年12月，我镇完成了****堂镇东鹤片区控制性详细规划C04街坊调整及生态控制线调整草案。在****管理委员会****委员会）审议前，根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对****堂镇东鹤片区控制性详细规划C04街坊调整及生态控制线调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

本次调整范围涉及中堂镇东鹤片区C04街坊，调整范围****西路，南至**仔河，西至规划袁鹤路，北至东**干流，调整范围19.43公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改。

（一）道路调整

1. 结合我镇国土空间总体规划用地用海图****园区片区统筹方案，修正金洲路线位，道路宽度由18米调整为24米，同时修改路名为**西路。

2. 修正东江堤路线位，道路宽度由15米调整为26米。

（二）片区界线调整

结合道路线位调整，对东鹤片区的片区界线进行调整，调整后规划区用地面积增加0.26公顷。

（三）用地及控制指标调整

1. 结合我镇国土空间总体规划用地用海图以及项目地块红线，将原控规C04-07地块由耕地调整为二类工业用地，容积率调整为2.4，建筑限高为60米；

2. 结合河道基准线和东江堤路修正后的线位，新增C04-09地块，用地性质调整为公共绿地；

3. 根据河道基准线修正**仔河河道线位，同时微调C04-08地块界线。

（四）其他调整

新增通讯基础设施和海绵城市管控要点；落实天然气高压管线及管控要点；落实永久基本农田斑块；新增涉及东**干流和**仔河管理范围内地块建设的管控要点；新增水源保护区管控要点；新增市级蓝线。

（五）生态控制线调整

在保持生态控制区总量平衡的基础上，将22358平方米由生态区调为非生态区；相应将23927平方米由非生态区调为生态区（其中22377平方米计入生态控制区范围，另外城镇道路用地、农业设施建设用地面积为1550平方米，不计入生态控制区面积），从而保持生态区总量不减少。

三、公示时间

2024年12月31日至2025年1月30日。

四、公示方式

（一）网上公示

******局网站（http://nr.****.cn）。

（二）现场展示

****政府大院城建大楼三楼（中堂镇**路98号）。

（三）媒体公示

《**日报》****电视台。

五、意见反馈方式

凡对本次调整草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃相关权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）发送电子邮件到****@163.com****管理所电子邮箱）。

（四）将意见表邮寄到“****堂镇**路98号****管理所”（邮编523220），信封表面须注明“****堂镇东鹤片区控制性详细规划C04街坊调整及生态控制线调整公示意见”。

六、联系方式

****管理所，联系电话：0769-****9967。

七、听证申请

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示****管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

****政府