****委员会文件

襄发改审批〔2024〕445号

关于调****社区项目初步设计的批复

****集团有限公司：

你单位报送的《关于****社区项目初步设计的函》、******公司《关于〈****社区项目初步设计〉的评审报告》（鄂宏咨字〔2024〕71号）及相关材料已收悉。由于该项目尚未开工且概算总投资较调整前同比略降，按照《****政府投资项目管理实施办法》（襄政发〔2021〕11号）第四十八条规定，经研究，现调整该项目初步设计批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：****社区项目

项目代码：****

二、项目单位

****。

三、建设地点、规模及主要建设内容

建设地点：该项目位于**市樊**，紫贞公园路以南、**大道以东。

建设规模：该项目建设用地面积 8077.71㎡，总建筑面积约20345㎡，其中地上总建筑面积约16080㎡，地下建筑面积约4265㎡。包含地上 1 ****社区、1栋配电房和地下室。

主要建设内容：土建工程、装饰工程以及给排水、供配电、燃气、消防等安装工程，配套完善室外管网、大门、道路及硬质铺装、绿化等附属设施工程。

四、设计方案

原则同意该项目调整后的初步设计方案。

五、项目投资概算

调整后，该项目概算总投资为17145.60万元。其中：工程费用 8964.49万元，工程建设其他费用4078.99万元，预备费554.61万元，专项费用2832.25万元，建设期利息715.26万元。

资金来源为企业自筹。

六、建设工期

调整后，该项目建设工期为36个月。

七、有关要求

（一）原初步设计批复文件（襄发改审批〔2024〕223号）作废，以此批复文件为准。

（二）请严格执行项目投资管理的有关规定及相关建设标准，依照批复的内容和核定的投资概算进行建设。不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案。

（三）加强项目资金管理，严格控制项目投资，确保工程质量。

（四）在项目建设过程中，要按照环境保护措施要求，加强施工期环境管理，尽可能减轻对生态环境的不利影响。要落实安全生产各项规定，加强安全生产风险管控，在确保安全的前提下推进工程建设。

****委员会

2024年11月11日