投资项目代码

2402-440605-04-01-263317

招标条件

投资项目名称

五星工业园市场项目

招标项目名称

五星工业园市场项目勘察设计（第二次）

标段（包）

名称

五星工业园市场项目勘察设计（第二次）

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施（交货）地点

**市**区狮山镇

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目位于**区狮山镇小塘工业大道五星段“外海地”，项目用地面积 9503.8 平方米，用地处于小塘工业大道五星段西南侧，**水道北江**侧，规划中的中线公路、广湛铁路穿越。

2.承包方式：

勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他

设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他

勘察设计费：□总价，√单价，□折率，□费率，□其他

3.招标范围：

√3.1 勘察范围：

3.1.1 工程范围：拟建设 A、B两栋融合娱乐、酒店、餐饮、A级农贸市场、公寓等多元的商业综合体，总建筑面积约24000.00平方米（暂定），其中计容建筑面积约18513.24平方米，不计容建筑面积约5000.00 平方米。设置机动车停车位 265个，其中地上机动车位 120 个，地下机动车位 145个，项目建筑最大层数为11层。

3.1.2 阶段范围：工程勘察（地质钻探、地形测量、物探等）

3.1.3 工作范围：按“招标内容”。

√3.2 设计范围：

3.2.1 工程范围：拟建设 A、B两栋融合娱乐、酒店、餐饮、A级农贸市场、公寓等多元的商业综合体，总建筑面积约24000.00平方米（暂定），其中计容建筑面积约18513.24平方米，不计容建筑面积约5000.00 平方米。设置机动车停车位 265个，其中地上机动车位 120 个，地下机动车位 145个，项目建筑最大层数为11层。

3.2.2 阶段范围：方案设计（包括效果图）、初步设计、施工图（含效果图）设计三阶段设计、工程概算编制等。

3.2.3 工作范围：按“招标内容”。

招标内容

工作包括但不限于：本工程的工程勘察（地质钻探、地形测量、物探等）、工程全过程设计：方案设计（包括效果图）、初步设计、施工图（含效果图）设计三阶段设计、工程概算编制等，以及上述工作的后续设计服务等工作（包括配合完成国土、规划等行政部门报建工作），按相关规范配置包括：道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程、管线综合工程、电缆沟工程、电力箱变工程、基坑支护工程等专业设计及上述工作的后期施工图设计咨询服务及相关配合服务等工作；勘察设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担，需要进行专家评审的，评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）由中标人承担。

工期（交货期）

勘察设计服务期：280日历天，其中各阶段时间要求：

五星工业园市场项目勘察设计（第二次）的总服务周期为280个日历天，中标人应在招标人发出开工报告之日起在招标人规定的勘察设计周期内，完成本项目的勘察设计任务，提交相应的勘察设计文件，并提供相应的后续服务工作。

①必须在招标人发出开工报告之日起 60 日历天内，向招标人提供通过专家评审的勘察报告（地质钻探、地形测量、物探等）、设计方案文件及效果图；

②勘察报告及设计方案文件通过评审后 25 日历天内，向招标人提供通过专家评审的初步设计文件及工程概算编制；

③初步设计通过评审后 180 个日历天内，向招标人提交施工图设计文件（含效果图）；

④施工图（含效果图）审核完成后 15 个日历天内，中标人必须向招标人提交施工图修编图纸及最终成果文件；

⑤设计后续服务（施工现场指导与监督等），各项目工程施工开始至工程竣工验收止。

招标控制价（最高投标限价）

****320.00（元）

投标保证金

25000元

是否接受联合体投标

√是/□否。（若招标项目为勘察设计项目招标，而非单独的勘察项目招标或者设计项目招标，应当允许投标人采用联合体投标。）

联合体投标的须以 具有设计资质且负责本项目设计工作的单位 为牵头人。

[注：联合体各方均为****事务所除外）。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立****事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

√2.1勘察资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类√岩土工程 乙 级（或以上）资质，或工程勘察专业（岩土工程（勘察））乙级（或以上）资质。

√2.2设计资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程设计综合甲级资质或工程

设计 建筑 行业 乙 级（或以上）资质或工程设计 建筑 行业 建筑工程 专业 乙 级（或以上）资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派项目负责人的要求（如为联合体投标，则由联合体牵头人提供）

5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位 一 级 注册建筑师 注册证书。

√5.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。（适用于非市政供排水项目）

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登

记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年 06 月至 2024 年 11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

√**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。

https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025年01月 01日

获取招标文件截止时间

2025年01月22日9点30分

递交投标文件截止时间

2025年01月22日9时30分

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年01月22日9点30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：****交易中心****中心不见面开标室206-4（地址：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层）。

发布公告媒介（公开招标适用）

**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528000

联系地址

**市**区狮山镇

招标人联系人

李先生

联系电话

0757-****0634

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16楼

招标代理联系人

黄小姐、王先生

联系电话

0757-****0918-8831或8835

招标代理传真

/

电子邮箱

****@163.com

招标监督机构

**市******水务局

联系电话

0757-****6106

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：/ ）开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：

R勘察质量要求：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求；

R设计质量要求：满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求。