青****花园项目零星土地整合地块土壤污染状况调查第一阶段调查报告公示

一、项目概况

青****花园项目零星土地整合地块位于**市**区****大学旁，四至范围为：****大学，西北至昙华路，南至中海汇德里。本次调查地为青云街道中海汇德里零星用地，其中包括三个零星地块，地块中心地理坐标分别为整合地块一：东经102.****11680°，北纬25.****25711°，地块面积约415.6m2；整合地块二：东经102.****09631°，北纬25.****00224°，地块面积约2840.1m2；整合地块三：东经102.****95926°，北纬25.****55034°，地块面积约380.6m2；用地面积共计3636.3m2，地块正门坐标为东经102.****41761°，北纬25.****03665°。

根据《关于青云街道中海汇德里、中交美庐小区项目零星用地整合相关事宜专题会的会议纪要》****人民政府办公室编，128期），****中心原则同意由**区进行零星用地整合，****中心牵头，******局、****公司配合，完善零星用地整合所需相关手续。

本次调查地块为零星用地整合地块，地块整合测绘由****委托****进行。

根据《中海整合地块控制性详细规划》（2022.8）和****测绘资料，本次中海汇德里零星用地规划为二类居住用地（R2****小学用地（A33），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地。

二、调查情况及结果

调查地块中，地块一2003年以前均为道路，后建设为居民区，2009年后居民区拆除，建设为街边绿化和道路，2022****花园小区配套道路。

地块二80年代前为荒地，后建****商铺（餐馆、宾馆、商店等），1990年部分居民区改建为******公司，其余区域****商铺（餐馆、宾馆、商店等），90年代末期******公司搬迁，****商铺（餐馆、宾馆、商店等），至今地块二一直****商铺（餐馆、宾馆、商店等）使用。

地块三80年代前为荒地和道路，****商铺（餐馆、宾馆、商店等）一直存在至今。

调查地块紧邻地****汽修厂、学校、居民区、屠宰场、家具厂、****商铺（餐馆、宾馆、商店等），通过污染识别和分析，通过大气迁移、地下水迁移、地表径流影响本次调查地块土壤的可能性较小。

非紧邻****加油站、****中心、****食品厂、**华奥****公司、居民区、学校、驾校、****商铺（餐馆、宾馆、商店等），通过污染识别和分析，通过大气迁移、地下水迁移、地表径流影响本次调查地块土壤的可能性较小。

调查地块内现状为居民区、沿街商铺（餐馆、宾馆、商店等）和道路，通过人员访谈、资料收集与分析、现场踏勘，多种方式相互印证、总结，并通过类比同类型污染源对土壤、地下水影响以及根据地块地层和水文地质条件分析，得到如下结论：第一阶段调查确认地块内现状和历史上对地块土壤和地下水造成污染可能性较小。相邻地块现状及历史上污染物迁移至调查地块的可能性较小，调查地块不属于污染地块，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，土壤污染状况调查工作可以结束。

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