磋商邀请函

****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“采购人”）的委托，就“城开大厦、华馨花园及广厦**等住宅小区修缮工程供应商采购（项目编号：****）”进行竞争性磋商，邀请符合资格条件的响应供应商参与磋商。具体内容如下：

一、项目名称：城开大厦、华馨花园及广厦**等住宅小区修缮工程供应商采购

二、项目编号：****

三、项目类别：工程类（修缮）

四、预算：按实际工程量结算

五、项目内容：

1、服务内容：成交供应商负责对****城开大厦、华馨花园及广厦**等住宅小区使用过程中及不可抗力造成的损坏的，或采购人（或物业管理机构）需要提出的，对泥工、木工、铁工、水电工等部分的装饰及维修、修缮工作。其中泥工修缮主要是修墙体、沟井、地砼、天面补漏维护、清通厕所和排污管，补漏、换地砖、采购人要求的零散杂工等；木工修缮主要是维修门窗、办公桌椅等家具，天花维护、油漆和刷乳胶漆及采购人要求的零散杂工等；铁工修缮主要是修理门窗、铁栏杆、铁棚、龙头、水管，修围墙、吊顶等；水电工修缮主要是给排水、消防、报警系统、弱电等。

2、 项目预算：本采购项目中标资格有效期一年，年度累计造价不超过人民币500000.00元（含税）并作为合同暂定价，采用降点率进行报价及结算，降点范围为≥5%（含本数），不在此范围内将被视为无效响应。结算价款的确定办法如下：最终的合同结算价以经采购人审核确认的工程结算费结合成交降点率计算得出结果的为准，即最终工程核定造价＝（经采购人审核确认的工程结算费－安全文明施工措施费）×（1－成交降点率）＋安全文明施工措施费。工程费用支出的确定办法如下：接到每宗修缮通知后，城开公司派员现场复核修缮工程量，由施工单位编****公司审核后方可施工，城开公司按每宗预算造价的30%预付工程款，完工验收后再按每宗预算造价的40%付进度款。每半年结算一次，由施工单位编制结算报告，城开公司委****公司对工程结算进行审核，再按中标降点率进行降点后，结清工程尾款（预留结算款的3%作为保修金，保修期满后付清）。

3、服务期：服务期限为1年。

六、响应供应商资格要求：

1、响应供应商须为在中华人民**国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法的营业执照；

2、响应供应商应具备由建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质证书，且取得有效的《安全生产许可证》；

3、拟派建造师资格：拟派注册建造师应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类），且为该企业在职职工。响应供应商提供的拟派建造师注册证和安全生产考核合格证B类证书的网上公开证明带二维码并加盖公章；

4、响应供应商须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）。

七、符合资格的响应供应商应当在2025年1月2日至2025年1月8日（上午9∶30至11∶00，下午14∶30至16∶30）到****（详细地址：**市跃进路32号8楼）领取磋商文件（如需电子文档，请自备U盘）。

八、领取磋商文件时请带齐以下资料（全部复印件须加盖公章）：

1、《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份；

2、《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取磋商文件）；

九、响应接收文件时间：2025年1月13日下午14:30-15:00；响应文件递交截止时点：2025年1月13日下午15:00。

十、响应文件递交地点：**市跃进路32号8楼。

十一、磋商时间：2025年1月13日下午15:00。

十二、磋商地点：**市跃进路32号8楼。

十三、公告期限：2025年1月2日-2025年1月8日。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告同时在****网站（网址：http://stscsjsjl.com/）发布，本公告的修改、补充，在****网站上发布。

十五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：

1、采购人联系方式

采购人名称：****

采购人地址：**市跃进路32号

采购人联系人：林先生

采购人联系电话：0754-****1188

2、采购代理机构联系方式

采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：**省**市跃进路32号8楼

采购代理机构联系人：张工

采购代理机构联系电话：0754-****7189