根据工作需要，****拟对其****业务综合办公楼大院坐落位置：****市**区之江路1500号，建筑面积：3473.11平方米，占地面积约6亩的2025年物业服务采购项目进行询价采购，现将有关事项公告如下：

一、询价采购项目基本情况：

（一）项目名称：采购****物业服务

（二）采购内容及需求：详见附件1

（三）采购方式：公开询价

（四）资金来源：财政资金

（五）最高限价：56000元，超出最高限价为无效报价。

（六）项目地点：****市**区之江路1500号

（七）服务期限：1年

二、供应商资格：

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定。

（二）国内注册（指按国家有关规定要求注册的），****服务所必需的场所和设施,具有法人资格的投标人。

（三）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录；被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将被拒绝其参与本次采购活动。投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）、国家企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/index.html****政府采购网（www.****.cn）查询相关投标人主体信用记录，同时须在投标文件中将查询结果截图加盖单位公章。

（四）本项目不接受联合体投标，不接受未购买本项目招标文件的投标人投标。

三、递交报价文件截止时间、地点：公告发布时间为2024年12月31日，报价材料接收时间为2025年1月6日上午8点至下午18点整。如愿意参与本项目询价活动，请于规定时间内以书面密封形式送至****（**市**区之江路1500号，单亚萍同志收，电话0772-****714），逾期送达的报价材料不予受理。

四、报价资料内容（资料进行密封装袋，并在外加盖公章，否则视为无效报价）。

（一）供应商资质实力等材料。

1.营业执照；

2.法人代表；

3.2023年度财务报表；

4.2024年9月至11月的任意1个月份社保缴交凭证；2024年9月至11月的任意1个月份缴纳税凭证；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录；

6.项目经理证书、学历证书、电工证书、保洁证书；绿化证书，以上证件需提供复印件。

（二）按要求填写报价表并加盖单位公章。

（三）报价时，如报价方代表不是法人代表，须提供法人代表授权书。

（四）供应商应对项目需求的响应作出明确承诺。

（五）报价资料内容不符合要求者视为无效报价。

五、公告发布媒介

本次公开询价公****民政局网上发布。其他网站发布的本项目信息无效。

六、询价方式

参加本次询价的单位要求至少三家，以参考报价及综合评价最优的确定为最终采购单位并由****与该单位签订采购合同书，采购报价为一次性报价，不得更改。如中标单位未按****要求进行提供相关服务，****有权拒付相关费用。

七、其他要求

（一）各供应商报价应为一次性报价。总报价包含管理、服务人员的工资、节假日加班费、服装费、按规定提取的保险和福利费、物业用品耗材等及国家地方规定必须缴纳的税费等一切费用，物业服务维修维护的零件材料费用除外。

（二）供应商在报价时所提供的服务不得低于询价采购文件中的要求。

（三）按照采购要求供应商只能提供一份报价方案，如出现多份方案的报价者，则取消此投标供应商的投标资格。

（四）如超过时限或服务达不到采购要求，则取消其资格，并将询价采购第二候选人作为成交供应商。

（五）成交供应商在签订合同时必须履行合同约定并遵守报价承诺的相关规定。

****小组成员根据各单位的报价资料进行比较，以符合采购要求和服务等且报价最低的成为成交供应商。如出现两个相同的最低报价时，由采购方直接确定成交供应商。

（七）询价机构和询价人不负责报价人准备文件和递交文件所发生的任何成本和费用。

（八****小组成员不向未成交方解释落选原因，不退还报价资料，对未成交方要求说明理由的，均不予受理。

（九）如果本次供应商报价均超过采购人预算价，本次询价采购则以作废处理。

（十）本询价采购邀请函未尽事宜的解释权属于****。

附件：1.****2025年物业服务相关要求

2.询价报价表

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2024年12月31日

（联系人：单亚萍，联系电话： 0772-****714）