****（以下简称“镇交易管理服务机构”）受****的委托定于 2025 年 1月 9 日下午 16：00时于 联兴庞村村祠堂 对 古儒塘（滑塘）林地、水塘及坑田 以明标明投方式进行招投标，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
1、资产类型及面积：经****公司实地测量面积共计2137亩，其中林地面积1773亩，水塘面积296.10亩，坑田面积67.90亩。
2、发包期限：林地承包期限为37年，从2025年1月16日起至2062年1月15日止。水塘及坑田承包期限为30年，从2025年1月16日起至2055年1月15日止。具体以签订承包合同为准。
3、底价：林地每年每亩承包款250.00元，承包款每五年递增10%；水塘每年每亩承包款800.00元，坑田每年每亩承包款600.00元，水塘、坑田承包款每十年递增10%。
4、竞投保证金：￥****000.00元（大写：人民币壹佰万元整）。
5、合同履约保证金：￥300000.00元 (大写:人民币叁拾万元整)
6、注意事项：经****与古儒塘（滑塘）林地、水塘及坑田承包合同原承包方协商，中标方须在中标结果公告之日起15日内向原承包方一次性支付在承包土地上投入建筑物、构筑物及附属设备设施以及林木、鱼塘等价值评估****3560.00元（大写：人民币贰仟零陆拾陆万叁仟伍佰陆拾元整），该价值评估为委托第三方有资质评估机构出具，价值评估报告费用35000元，由中标方承担。中标方还需向原承包方（开****公司）支付办理林地占用森林植被恢复费、设施农业用地备案费用及设计编制报告费用共计****080.00元（大写：人民币壹佰伍拾壹万玖仟零捌拾元整），其中林地占用森林植被恢复费****680.00元、设施农业用地备案费用61200.00元、设计编制报告费用112200.00元，以上费用共计****2640.00元（大写：人民币贰仟贰佰壹拾捌万贰仟陆佰肆拾元整），若由原承包方竞投得该古儒塘（滑塘）林地、水塘及坑田经营使用权，则原承包方无需支付前述费用。此外，中标方在中标结果公告之日起15日内一次性补偿原承包合同款60560.00元（大写：人民币陆万零伍佰陆拾元整）给****。
7、资产使用范围：中标方须按照国家相关法律、法规，依法从事相关经营活动，不得从事违法经营活动。请有意竞投人自行查看土地的位置及向****咨询，并详细查看合同拟定稿后再决定是否参与该标的竞投。
二、竞投人准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。
三、领取竞投文件
竞投人可于2024年 12月 30 日至2025 年 1 月 8 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****办公室****村委会庞村索取竞投详细资料。
四、缴纳竞投保证金。
（1）竞投人必须在2025 年 1 月 8 日下午17：00时前以转账方式向**** 缴纳竞投保证金，指定银行账户为：
账户名称：**** ；
开户银行：****银行苍城支行 ；
账号：800********378364 。
保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为“ 古儒塘（滑塘）林地、水塘及坑田竞投保证金 ”。
（2）本次不接受竞投当天以现金方式缴纳竞投保证金参与投标，请竞投人在规定的缴纳竞投保证金期限内，以转账方式向****缴纳竞投保证金。
（3）要求：中标后，竞投保证金￥****000.00元（大写：人民币壹佰万元整）中的￥300000.00元（大写：人民币叁拾万元整）自动转为合同履约保证金，余款700000.00元（大写：人民币柒拾万元整）用于支付第一年部分承包款。
（4）竞投人如无违约行为的，竞投保证金在交易会后90日内无息退回。
五、竞投报名
竞投人必须在于2024年 12月 30 日至2025 年 1 月 8 日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30前提交以下资料****办公室确认竞投资格,确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：
（1）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。
（2）竞投保证金缴纳凭证。
（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，****办公室公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度：5元/次。竞投人在缴纳竞投保证金前，可电话咨****办公室标的最新的报价。
（4）特别说明。竞投人在缴纳竞投保证金后，必须在2025年1月8日下午17：00前携带竞投保证金缴纳凭证和身份证等相关材料****办公室签订《报价确认书》，并****办公室出具竞投资格确认书后，才具备资格参加 1月 9日下午 16：00时（交易当天）举办的竞投会。如竞投人只缴纳竞投保证金，而未携带竞投保证金缴纳凭证和身份证等相关证件****办公室签订《报价确认书》的，将取消其竞投资格，也无法参加 1月 9日下午 16：00时举办的竞投会。竞投人必须仔细阅读本说明，如对本说明有不明之处，请详细咨****办公室。
六、合格竞投人请于2025 年 1 月 9日下午16：00时前，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。
七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方、本农村集体经济组织成员享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。
八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7天。
九、在竞投结果公示期满后7****办公室签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订**开发协议的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。
十、补充说明
（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。
（2）本公告对承包方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标方，****办公室不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。
（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。
（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标方未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。
十一、联系方式
**市 ****村委会庞村村
联系人: 黄小姐 ,联系电话： 135****4879
****：陈小姐,联系电话： 0750-****789 ，联系地址: **市苍城镇东门街42号。
附件：苍城镇联兴村庞村古儒塘（滑塘）林地、水塘及坑田范围图（/store/file/****6506ea32d62e8b5c5148）
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2024年12月30日
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