拍卖地点：中拍**区公共资产网络交易平台
拍卖时间：2025-01-07 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：自公告之日起至2025年1月06日
受委托，定于2025年1月7日10时起至11时止（延时的除外）在中拍**区公共资产网络交易平台（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）举行拍卖会，现公告如下：
注：2025年1月7日10时起至11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：
**省****高新区戴山集镇，共17套房屋。五年租赁使用权。编号，房屋面积，年租金起拍价，具体如下：
| 序号 | 编号 | 面积（㎡） | 年租金起拍价（元） | 保证金（元） |
| 1 | 原农贸市场0号商铺 | 16.32 | 3574 | 1000 |
| 2 | 原农贸市场1、2号商铺 | 32.64 | 7148 | 3000 |
| 3 | 原农贸市场3、5号商铺 | 32 | 7008 | 3000 |
| 4 | 原农贸市场4号商铺 | 16 | 3504 | 1000 |
| 5 | 原农贸市场6号商铺 | 19.84 | 4345 | 1000 |
| 6 | 原农贸市场7、8、9号商铺 | 61.38 | 13442 | 5000 |
| 7 | 原农贸市场10号商铺 | 20.46 | 4481 | 1000 |
| 8 | 原农贸市场11、12号商铺 | 39.68 | 8690 | 5000 |
| 9 | 原农贸市场13、14号商铺 | 38 | 12483 | 5000 |
| 10 | 原农贸市场15、16、17、26号商铺 | 65.59 | 19374 | 5000 |
| 11 | **路18号仓储 | 16.48 | 3008 | 1000 |
| 12 | 轻纺市场19号仓储 | 12.16 | 666 | 1000 |
| 13 | 轻纺市场21号住宅 | 18.98 | 2425 | 1000 |
| 14 | 轻纺市场22号住宅 | 18.98 | 2425 | 1000 |
| 15 | 轻纺市场23号住宅 | 18.98 | 2425 | 1000 |
| 16 | 轻纺市场24号住宅 | 18.98 | 2425 | 1000 |
| 17 | 轻纺市场25号住宅 | 18.98 | 2425 | 1000 |
二、注意事项：
1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
2.若买受人为原承租人，可以保持原有经营业态。
3.原承租人在同等价格条件下享有优先权。下列情况视为原承租人放弃优先权：
不参加拍卖会报名；
报名后不参加拍卖会；
在拍卖会上有最高价时不应价
4.租金一年一付，先付后用。
5.经营业态为无污染、无噪音的产业。
6.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。
7.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
8.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款一起缴纳至拍卖人指定账户。
9.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。
10.租赁期内如遇拆迁、****政府行政规划事宜，****拍卖行对因此造成的损失不承担任何赔偿责任，买受人（承租人）须无条件配合。
11.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。
三、如需竞买报名，请于2025年1月6日下午4时前，在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将相应数额的竞****银行或者转账方式缴纳至****指定账号。
竞买保证金：详见清单。
中拍平台报名网址：https://paimai.****.cn
****指定银行账号
竞买保证金收款单位：中拍平台****公司
开户行：浦发银行**北沙滩支行
账号：913********700000140
四、竞买保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。
b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-****-5988或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2025年1月14日16****公司指定账户支付相应尾款：首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（租期内租金总额的3%），并办理后续手续。
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至2025年1月6日16时止接受咨询，****公司联系。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。
e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
f)买受人须在拍卖成交后向中拍平台缴纳软件使用费。
联系方式：
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网址：www.****.com （微信公众号：****）
公司地址：****体育场路138-3****银行北面）
联系人：198****0525（沈女士） 152****5833（陶先生）
监督单位：****交易中心
联系电话：0572-****703
********经济**社
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2024年12月31日
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