拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-02-19 09:00
预展地点：标的现场
预展时间：2025年2月17日至18日17时
****将于2025年2月19日9：00时始（延时的除外）在中拍平台（网址：
https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述房屋租赁权，具体如下：
一、标的概况：
起拍价：370.5万元/年，竞拍保证金：70万元，加价幅度：5000元或5000元的倍数。
租赁要求：拍租成功后，买受人（即承租人，下同）必须对本商业楼的外墙、廊檐地面、门面广告、亮化等进行整改，具体整改要求详见《标的情况说明》。
起拍价：123.3万元/年，竞拍保证金：30万元，加价幅度：2000元或2000元的倍数。
租赁要求：拍租成功后，买受人（即承租人，****商铺的廊檐地面、门面广告、亮化等进行整改，具体整改要求详见《标的情况说明》。
二、报名须知：
有意竞拍者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞拍保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。
保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。
三、竞买人条件：具有民事行为能力且没有违法、失信等不良记录（例如诉讼记录、税务不良记录、被中****政府采购严重违法失信记录等）的自然人和法人均可报名竞拍。成交后，竞买人名称不得变更，必须与签订《房屋租赁合同》的承租人一致。
四、报名时间：自公告之日起至2025年2月18日17时止接受报名。以竞拍保证金到账为准。
五、展示时间、地点：2025年2月17日至18日17时对标的进行展示，地点：标的现场。展示联系电话：136****0003。
六、竞价方式：
采用同步拍的网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），即由拍卖师在后台进行开始与结束的操作，每标的自由竞价时间20分钟，一个标的结束后再进入下一个标的的拍卖。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、特别提醒：
1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付0.15%平台费（以中拍平台显示为准）。
2.委托方所收租金只开具**市农村集体经济组织统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。
3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
5.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。
咨询电话：0576-****9525、136****0003、139****3787（微信同号）
微信公众号：“众诚拍卖”
总公司联系地址：**市**区**街道新**大厦22-E室
**办事处地址：**市**街道鞋业大厦1902室。
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2024年12 月30日
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