为了体现公开、公平、公正竞争原则，****拟将**铁道大厦楼房租赁进行公开招商，现公告如下：

一、招商主体

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二、招商项目及底价

拟利用位于**市**区潞村街59****车站西侧**铁道大厦楼房租赁进行公开招商，用途为预包装食品售卖或食品加工等业务，租赁期限为5年。该项目分为2个包件，分别进行公开招商，具体包件明细如下：

包件1：一层门面出租房，面积约为706㎡，招商底价为26.8万元/年；

包件2：一层前台及二到六层出租房，一层前台面积约为158㎡，二到六层出租房面积约为3757.46㎡，招商底价为49.88万元/年。

三、竞商资格

1.竞商人须为中华人民**国境内合法注****公司企业或个体经营户。

2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

3.竞商人经营项目****集团有限公司****集团有限公司相关规定及本次招商要求相符合。

4.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商，不接受存在欠缴租金、保证金等不良行为的竞商人参与竞商。

5.竞商人****机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录。

6.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一包件竞商，法定代表人为同一个人的两****公司、****公司****公司，不得同时参加同一项目同一包件竞商。

7.本次竞商不接受自然人、联合体竞商。

四、竞商要求

1.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、****公司、****相关规定。

2.竞商前须按包件缴纳竞商保证金，具体金额如下：

包件1:30000元；包件2：50000元。

未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。竞商成功，在足额缴纳履约保证金并签订合同后，原数退返竞商保证金（不计息）。

3.履约保证金须在中商通知书发出三日内缴纳。

4.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。

5.装修方案需经招****管理部门审核同意，方可实施。

6.该项目每包件整体招商，不得分包、转包。

7.其他要求

（1）租赁房屋的水、电、天然气等所产生的费用由中商人按照水、电表的实际用量及金额缴纳收缴单位。

（2）中商人必须遵守铁路内部相关各项安全管理制度以及国家的相关安全管理制度，必须保证消防安全、综合治安以及售卖的食品无腐烂变质保障食品安全，若出现消防安全以及食物中毒等一切安全责任事件，均由中商人承担责任并积极配合事件处理的事项。

（3）中商人在实际经营中房屋的使用以及一切设施设备，如有损坏和故障均由中商人自行维修、维护；如遇用电负荷调整增加使用大功率电器设备，在不违反消防安全等现场管理的情况下，必****宾馆安设部门审批通过备案后方能使用。

五、评审方式

本次招商采用线下公开竞价法（三轮）。

六、报名方式

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名（如有疑问，请致电段女士188****0928）。

2.报名时间：2025年1月2日8时00分起至2025年1月10日18时00分止（节假日除外），逾期不再接受报名。

3.领取招商文件：2025年1月2日8时00分起至2025年1月10日18时00分止（节假日除外），请将营业执照、法定代表人或个体经营户身份证及被授权人（如有）的身份证、授权委托书以及文件领取登记表（见附件）等加盖单位公章的扫描件发送至邮箱****@163.com，审核通过后领取招商文件。

4.招商文件售价：每包件人民币壹佰伍拾元整（150元），售后不退。

七、联系方式

招商主体：****

联系人：范斌、孙建锋

电话：180****7861、132****7799

地址：**省**市**区**南街19号

招商代理机构：****

联系人：段女士

电话：188****0928

地址：**省**市**区建设北路196****广场写字楼A座8层