一、项目信息

采购人：****

项目名称：2025年**北站办办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：****管理委员会****办公室（以下简称“北站办”）履行地区组织、协调、监督、管理职能。而北站办暂无配套办公用房，****管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办****机关、****大队****中心的办公场所、职工食堂，以保障其更好地履行北站地区管理职责，开展日常工作。

拟采购的货物或服务的预算金额：512.693654 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明：**北站地区是首都重要窗口和交通枢纽，位于**市西**西二环路外，西直门外大街北侧。站区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务较多，特别是做好春运、暑运、“两会”等重点时期及应对突发情况的保障工作，****管理委员会****办公室（以下简称“北站办”）履行地区组织、协调、监督、管理职能。而北站办暂无配套办公用房，****管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办****机关、****大队****中心的办公场所、职工食堂，以保障其更好地履行北站地区管理职责，开展日常工作。 ****位于西**西直门外大街18号金贸大厦6 单元201-209室（无204室）和2单元 516一518 室，****机关、****大队、****中心的办公用房已多年，建筑面积1643.17 平方米，房屋位置合理、设施较完备，****职工食堂，可保障日常就餐及值班值守用餐需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有食堂、水房、卫生间等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定。且该场地紧邻**北站，具有地理位置优势，便于履行北站地区管理职责，开展日常工作。 上述房屋紧邻**北站，地理位置优势明显，配套设施齐全。考虑到****为上述房屋所有权单位，只有租赁该房屋才能满足采购人更好地履行北站地区管理职责，开展日常工作，确保提升站区服务保障能力。故该项目只能向****以单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：****；地址：**市**区韩村河镇韩村河村韩村河山庄3号院3101室

三、公示期限

2025年01月01日至 2025年01月08日

四、其他补充事宜：

4.1****政府采购网（http://www.****.cn）、****政府采购网（http://www.ccgp-beijing.****.cn/）发布。4.2有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2025年1月8日17:00（**时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人、采购代理机构反馈。五、联系方式

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：李老师

联系地址：**市西****池东路102号天莲大厦

联系电话：010-****2271

2.财政部门

联 系 人：采购处

联系地址：**市**区承安路3号

联系电话：010-****2405

3.采购代理机构

联 系 人：****

联系电话：134****9236

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

2024年12月31日

论证意见.pdf