****受****的委托，为其拟****健身中心项目招商筹开和运营管理服务进行公开招标，欢迎具备资格条件的企业前来参加投标。
一、项目名称：****中心项目招商筹开和运营管理服务
二、项目编号：****
三、服务期：招商+筹开2025年2月1日至2025年12月25日（如合同签订时间晚于2025年2月1日，则以合同实际签订时间作为招商筹开服务期限的开始时间）
运营（12个月）：2025年12月26日至2026年12月26日
四、投标人资格要求：本项目采用资格预审，投标单位在报名时须向招标代理机构提供以下材料：
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
以上1—6项提供承诺函原件（格式自拟）。
7.根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与招标活动。（提供信用信息查询记录打印件加盖公章）。
8.非法定代表人到场报名的，须提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权委托人身份证复印件。
9.本项目不接受联合投标。
注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
五、报名及招标文件发售信息
1.报名及出售招标文件时间：即日起-2025年1月8日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，**时间，节假日除外）。
2.出售地点：****（**市****路199****中心3号楼南楼8楼）
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
六、投标文件接收信息：
1.开始接收时间：2025年1月20 日9:30--10：00（**时间）
2.接收截止时间：2025年1月20日10：00（**时间）
3.接收地点：****（**市****路199****中心3号楼南楼8楼）
4.接收人：****
七、开标有关信息：
1.开标时间：2025年1月20日10：00（**时间）
2.开标地点：****（**市****路199****中心3号楼南楼8楼）
3.投标文件：正本壹份，副本贰份。U盘一个（内含加盖公章后的投标文件彩色扫描件）
八、采购预算：人民币叁佰玖拾万零壹仟零伍拾壹元捌角贰分（￥：****051.82元）
最高限价：人民币叁佰柒拾肆万伍仟玖佰玖拾玖元贰角叁分（￥：****999.23元）
服务费总价限价为****999.23元 【其中招商期+筹开期限价为****669.10元（不含考核费）；运营期限价为****330.13元（不含考核费）】。注：投标人报价时不得超服务费总价限价且分别不得超其中两部分价格限价，否则按无效标处理。
佣金为暂估，为项目商户签订正式租赁合同期内（不包含免租期）：固定租金商户佣金按不超过平均月租金的1.5倍作为限价，非固定租金商户佣金按不超过评估月租金的2倍作为限价。注：超出此限价的按无效标处理。
九、投标保证金：人民币肆万伍仟元整（￥：45000.00元）
保证金缴纳信息：****银行转账方式从投标单位基本存款账户转出。2025年1月17日16：00（**时间）前须到达指定帐号（****，帐号：750********119074，开户行：****公司**支行）不接受现金形式缴纳，如未交纳，视为无效投标。
十、中标服务费
由中标单位支付（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%），如收服务费低于3000元时，按3000元计取。
十一、联系事项：
1.采购单位：****
联系人：朱工 联系电话：0512-****0725
2.招标代理机构： ****
地址：**市****路199****中心3号楼南楼8楼
联系人：邢小雷 联系电话：0512-****2158
3.本项目为自主监督项目，监督电话：0512-****0765
备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
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2024年12月31日
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