德自然资集字〔2024〕5号 2024/12/31
****政府批准,******局 ******委员会决定以 挂牌出让 方式 3(幅) 地块的集体土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 5590.61平方米 | 宗地坐落： | **县雷峰镇雷峰村 | ||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 0.9≤并且≤3 | 建筑密度(%)： | 40≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 5590.61 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 78万元 | 估价报告备案号： | |||
| 起始价： | 156万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月28日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年02月07日 15时00分 | ||||
| 宗地编号： | JT2024-6号 | 宗地总面积： | 7726.68平方米 | 宗地坐落： | **县雷峰镇雷峰村 | ||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 0.9≤并且≤3 | 建筑密度(%)： | 40≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 7726.68 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 108万元 | 估价报告备案号： | |||
| 起始价： | 215万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月28日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年02月07日 15时00分 | ||||
| 宗地编号： | JT2024-4号 | 宗地总面积： | 6724.94平方米 | 宗地坐落： | **县雷峰镇雷峰村 | ||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 0.9≤并且≤3 | 建筑密度(%)： | 40≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 6724.94 | ||||||
| 投资强度： | 3300万元/公顷 | 保证金： | 93万元 | 估价报告备案号： | |||
| 起始价： | 186万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年01月28日 08时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年02月07日 15时00分 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内的法人（除法律另有规定外）在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。失信被执行人不得参加本次申请。
三、 本次集体土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月16日 至 2025年02月04日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 出让文件。
五、 申请人可于 2025年01月16日 至 2025年02月04日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月05日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年02月05日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次集体土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年01月28日 08时00分 至 2025年02月07日 15时00分;
JT2024-6号 号地块:2025年01月28日 08时00分 至 2025年02月07日 15时00分;
JT2024-4号 号地块:2025年01月28日 08时00分 至 2025年02月07日 15时00分;
七、 其他需要公告的事项：
该3宗地土地用途均为工矿用地-工业用地（二类工业用地），产业类型均为木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业。
该3宗地竞得人均应于成交后10个工作日内****委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、******局****委员会签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，该3宗地竞得人均应在土地成交之日起30日内向县财政监管账户缴清全部成交价款。该3宗地竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的万分之五缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，****委员会有权解除《集体经营性建设用地使用权出让合同》，******局备案，该3宗地竞得人均无权要求返还竞买保证金，****委员会可请求该3宗地竞得人赔偿损失。
****委员会完成该3宗地交地后，县财政监管账户均应于5个工作日内将竞买保证金抵作的土地出让金转出****委员会账户，并在该3宗地竞得人缴交后续的土地出让金5个工作日内将后续的土地出让金转出****委员会账户。
****委员会均应在该3宗地交地后30日内向县财政缴交成交价款的20%作为土地增值收益调节金。
《****办公室关于印发**县**规划区内工业用地管理补充规定的通知》（德政办﹝2013﹞192号）和《****政府关于印发建设用地全流程监管实施方案的通知》（德政﹝2020﹞95号）所有要求适用于该3宗地。该3宗地投产后年亩均产值均应达到人民币180万元及以上，交地后第4至第6个完整纳税年度累计年亩均纳税总额未达到人民币18万元的，税收差额部分由该3宗地竞得人按违约金形式，****政府缴交，由该3宗****人民政府在签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》前通过签订协议进行约定。
该3宗地竞得人可办理集体建设用地使用权及地上建筑物（构筑物）、其他附着物抵押担保。
其他详见挂牌文件。
八、 ****银行账户：
联系地址：**县浔中镇浔北路10号文教楼1008
联 系 人：阮先生
联系电话：0595-****5628
开户单位：****中心
开户银行：****银行**县支行，****银行**县支行， ******联社营业部，****银行**支行
开户账号：140********10007508，135********003182，907********100****7366，350********052501939
******局 ******委员会
（此件主动公开）
换一批