MSCQ（2024）（竞）42号

受****委托，我中心对********小学闲置房产以拍卖的方式面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、 标的基本情况：

********小学闲置房产招租，位于芒****委员会大香树村，属国有划拨用地，招租房屋建筑面积1992.73平方米，拍卖起拍价：人民币20000.00元/每年，租赁期限5年，合同签订方式，两年一签，竞买保证金人民币4000.00元，增价幅度1000.00元。

二、报名资格及条件

中华人民**国境内具有完全民事行为能力、无不良记录、诚实守信的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式及时间

1.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2.网络报名时间：2025年1月2日08时30分至2025年1月13日17时30分（**时间，下同，超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2025年1月2日08时30分至2025年1月13日17时30分止。

2.标的展示地点：芒****委员会大香树村。

五、竞买保证金缴纳时间及方式:

1.竞买保证金缴纳时间：2025年1月13日17:30时前（到账为准）。

2.竞买保证金缴纳方式：只接受竞买人本人账户转账方式缴纳，备注：XXX竞买保证金。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

3.保证金缴纳账户

开户名称：****管理局

银行账号：135****64871

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《拍卖文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及品质，视认同了本公告及《拍卖文件》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

1.CA数字证书办理：

（1）凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

（2）需办理CA数字证书的，请登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****服务中心CA窗口办理。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：0692-****609，客服热线：400-6727-666；

办理地址：**文蚌街中缅**馆三楼CA数字证书窗口办理。

2.报名时竞买人须提交以下资料：

（1）企业法人：需提交竞买申请书、承诺书、统一社会信用代码证、法人身份证复印件各一份、竞买保证金缴纳凭证，如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须加盖公章扫描成电子版，网上报名时上传）

（2）自然人：需提交竞买申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞买保证金缴纳凭证，如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须签字按手印扫描成电子版，网上报名时上传）

3.拍卖文件获取：

竞买人可登录**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、拍卖竞价时间、竞价平台及地点

1.竞价时间：2025年1月14日9时00分登录以上网站进行网上报价，网上拍卖限时竞价时长为每次10分钟,通过网上竞价确定竞得人（延时除外）。

2.竞价平台：**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址https://ggzy.****.cn/#/homePage），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3.竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度详见标的基本情况或其整倍数，可多次报价。

九、本次拍卖不收取拍卖佣金，拍卖成交价款、评估费及其他费用支付方式:

1.拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到****进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

成交公示结束后，按****要求签定《租赁合同》，并按合同约定支付租金，交纳至****指定账户。不按期缴清款项的，按合同要求收取滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还，并追究其违约责任。

2.竞买成功后，标的评估费及标的移交过程中所产生的一切有关税、费等均由买受人自行承担，所交税费税率以税务部门核定为准。

3、其余事项以****《租赁合同》为准。

十、其他说明：

1.本次租赁的标的物以现状进行拍卖，成交后按现状进行移交，我中心不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍(包括文字、语言、图片、影音资料等) 仅供参考，在竞买前，竞买人亲自联系委托方查看标的物，充分了解掌握标的物品质现状,或聘请专家进行鉴定，不亲自实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的现状予以认可。

2.承租人对承租管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，应承租人采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用，委托方无责任。

3.承租人在租赁限期内不得擅自转让、转包或延迟交费时间。

4.租赁合同履行期间，如有政府统一规划实施其它有关项目，委托方、承租人双方可解除租赁合同，并终止合同约定的权利和义务。

5.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十一、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网(网址https://ggzy.****.cn/#/homePage)上发布。

十二、联系方式

1.**** 李老师151****4456

2.**** 孙女士0692-****876

3.联系地址：**文蚌街中缅**馆三****交易中心）。

十三、监督投诉电话

1.纪检监督电话：0692-12388；

2.行业监督及联系电话：**财政局：0692-****9103；综合监督及联系电话：****管理局：0692-****721。

附件：

1、拍卖文件

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2024年12月31日