一、谈判条件

**市**区窑头村**村改造项目修建性详细规划，根据****会议纪要开展实施，现参考《中华人民**国招标投标法》、《****政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《****政府集中采购目录及标准》（2024年版）等相关法律法规的规定，结合单位财务内控制度，按照公开、公平、公正的原则。****受****的委托，对本项目进行竞争性谈判采购，以确定成交供应商，特邀请具有相应资格条件的供应商参加本次竞争性谈判。

二、项目概况

2.1、项目名称：**市**区窑头村**村改造项目修建性详细规划

2.2、项目编号：****

2.3、采购预算：￥300000.00元（大写：叁拾万元整）

2.4、项目概况：**市**区窑头村**村改造项目，****医院(九曲巷)、南至聂耳路、****公司生活区、北至许家湾路，本项目共涉及约1336户(约4676人)，改造规模约231.68亩，其中集体土地约137.46亩，约占总改造面积的59.33%，国有土地约94.2亩，约占总改造面积的40.66%。改造房屋面积约278465.8㎡，其中拆除**部分面积约99264.78㎡，整治提升部分面积约179201.02㎡。

2.5、采购内容：根据项目现状，包括不限于：建筑布局、景观、环保、人防、消防、交通、生态、人文等因素完成**市**区窑头村**村改造项目修建性详细规划；配合采购人通过相关评审及行政审批，最终提供全套成果资料。具体采购内容详见竞争性谈判文件“第三章 采购需求”。

2.6、服务期限：采购人提供基础资料后30日历天内完成修建性详细规划，并按采购人时限节点提供配合相关评审、行政审批等工作，每个时间节点逾期违约金1000.00元/天。

2.7、服务要求：满足国家及地方、行业现行的相关标准和技术规范，达到修建性详细规划深度，并通过相关评审及行政审批。

2.8、服务地点：**市**区窑头村。

三、供应商资格要求：

3.1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

3.1.1、具有独立承担民事责任的能力：供应商为法人或其他组织；提供****事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证；

3.1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供供应商2022年至今任意一年度的财务状况报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），新成立不满一年的供应商提供****银行****银行****银行）出具的资信证明；

3.1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面承诺；

3.1.4、有依法缴纳税收的良好记录：提供2024年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1****税务局****银行****税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

3.1.5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2024年6月至本项目响应文件提交截止时间前（税款所属时期）任意1个月的社会****银行电****管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业提供成立以来的相关证明或相关情况说明；

3.1.6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

3.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额。执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、残疾人****政府采购政策。对符合要求小型和微型企业产品给予价格10%扣除（小型、微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位，不重复享受****政府采购政策）。

3.3、本项目的特定资格要求：

3.3.1、供应商应具备自然**主管部门核发的城乡规划（国土空间规划）编制单位资质证书乙级及以上资质。近年完成过类似工程业绩。

注：根据中华人民**国自然**部令第11号文件，2024年1月24日之前取得自然**主管部门核发城乡规划编制单位资质证书的单位（城乡规划编制资质证书丙级及以上资质），符合本项目资质要求。

3.3.2、项目负责人：需具备有效的注册城乡规划师执业资格（需注册在本单位）。

3.3.3、项目组人员：根据项目情况配备相关专业人员。具备有效的相关专业执（从）业资格或相关专业职称资格。

3.4、信誉要求：供应商未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（www.****.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”；（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，若供应商如存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其投标（成交）资格）；

3.5、供应商与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人；供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加谈判。

3.6、本次采购不接受联合体参加谈判。

四、获取竞争性谈判文件的时间、地点、方式：

4.1、时间：2024年12月31日至2025年1月6日，每日8:30时至12:00时，14:30时18:00时（法定公休日、节假日除外）。

4.2、地点：****(**市**区碓窝田2幢8号)或****网站（www.****.com）。

4.3、获取竞争性谈判文件方式：现场获取或登录“****网站（www.****.com）”自行办理，满足资格要求有兴趣参加本项目的供应商，应现场携带或网络上传以下资料获取竞争性谈判文件：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本；

②有效的资质证书；

③法定代表人获取竞争性谈判文件的提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

④委托代理人获取竞争性谈判文件的提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证。

4.4、竞争性谈判文件工本费人民币：400.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

五、谈判响应文件递交时间、地点：

5.1、递交地点：****(**市**区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

5.2、谈判响应文件递交时间：2025年1月7日14:30时～15:00时（**时间）。不在递交时间范围内递交，拒绝接收。

六、谈判时间及地点

6.1、谈判时间：2025年1月7日15:00时（**时间）。

6.2、谈判地点：****(**市**区碓窝田2幢8号)三楼会议室。

七、发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、****政府网上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式

2024年12月31日