****国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

宣自然资告字[2024]23号

****政府批准，****拟在中国土地市场网、**州自然**网上交易平台（http://jypt.****.cn）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

备注：1、本地块北侧紧邻的湿地公园为重要城市景观，市场主体须对公园进行改造提升，实现公园与小区互联互通，打造共建共享的高品质生活空间，确保公园最大限度地服务市民。公园改造提升须与地块开发同步设计，****委员会审查后同步启动建设。在项目实施建设时，须先行完成公园改造提升。

2、本地块需安置拆迁住户9户，需在地块内还建9套商品住宅，还建总建筑面积1250.96㎡（计入出让建筑面积），受让方****政府用于拆**置，还建部分的建筑成本由出让方负责，根据第三方对还建部分的建筑成本的评估结果可在二期出让金中予以抵扣。用于还**置的商品住宅因户型设计与应还建面积形成的面积差，超出还建面积部分由受安置人按第三方评估结果补齐差价。还建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理。还**置的业主与小区其他业主享受同等权利。

3、按照《**地下空间开发利用管理办法》****政府令第3号）要求开发利用地下空间。

二、竞买人的范围：中华人民**国境内外的法人、其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性**工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。自然人不得参与本宗商住用地竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间：2025年1月21日9时，挂牌截止时间为2025年2月7日17时。

四、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录**州自然**网上交易平台注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《**州网上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤为：

（一）办理**CA证书。未办理CA证书的有意竞买者，在竞买前10天到**市市民之家（金桂大道98****广场13幢1楼办理CA证书（联系人高经理，联系电话：134****3467）。

（二）注册完善资料。有意竞买者须在挂牌截止日前，持CA证书登录**州自然**网上交易平台，按要求完善资料(注册的信息必须真实、合法)。

（三）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持办理竞买人CA数字证****银行账号绑定业务后，通过网上交易系统，在2025年2月5日16时前，一次性足额向系统生成的子账号中交纳竞买保证金。

四、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

五、****银行账户：

如果在使用**州自然**网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话：0718-****289

网上技术服务咨询电话：0718-****506

申请人可在规定时****银行账号（线上生成相应子账号）缴纳竞买保证金。

开户单位：****财政局国库股

开户行及账号：****公司**支行

190********0010088

****银行****公司**支行

181********00007822-****00002

****银行****公司**支行

177********000053

****银行****公司**支行

820********066332

开户行业务咨询电话：132****0900****银行）

159****2005****银行）

176****9298****银行）

186****1670****银行）

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2024年12月31日