****2025—2027年度电梯维保服务项目采购公告

****监狱办公楼、警官俱乐部共计3部电梯的日常维护保养工作，保障电梯的安全运行。现拟选取年度电梯维保服务商，欢迎具有相关资质且符合报名条件的供应商前来报名。项目具体情况如下：

一、项目名称：****2025-2027年度电梯维保服务项目

二、预算金额：49280.00元（其中29280元为电梯日常保养费及年度检测其他费用，20000元为电梯维修费，根据中标供应商所报维修配件报价下浮率，以实际发生数结算）

三、服务期限：贰年

四、项目一览：

（一）办公楼两台 6 层 6 站永大牌曳引驱动乘客电梯的日常保养

****餐厅一台 3 层 3 站杂物梯的日常保养

（三）办公楼电梯年检租借砝码

（四）办公楼电梯限速器检测

（五）**电梯的维修

五、服务要求

1.服务商应参照TSG T5002-2017 《电梯维护保养规则》对乘客电梯与载货电梯按半月、季度、半年、年度进行相应的维保工作,并参照相应条目制定《电梯保养报告书》以进行记录。

记录至少包括以下内容：

（1）电梯的基本情况。包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号。

（2）电梯的技术参数。曳引与强制驱动电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、强制驱动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数；

（3）使用单位、使用地点、使用单位内编号；

（4）服务商、维保日期、维保人员(签字)；

（5）维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。

维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。

2.每月由服务商的保养专业人员对电梯进行两次常规检查和例行保养，按国家行业标准和采购方保养规范方案进行全面的保养维护，确保电梯正常运行。

服务商应对维保设备每季度调整一次并每年进行一次“年度安全检查”及“负荷调整试验”，确保设备得到必要的检查、测试、调整和校验。“年度安全检查”****政府部门的“年检”同时进行。

3.每台电梯单独建档，对于发生故障、维修和每次例行维保记录及时归入电梯安全档案，并且至少保存4年。

4.在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。

5.日常维护保养应遵守的标准:

（1）TSG T5002-2017 《电梯维护保养规则》

（2）DB44∕T 1093-2012 《**省电梯维护保养质量检验规范》

（3）GB/T 18775-2009《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》

（4）TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》

（5）《**省电梯使用安全条例》

（6）《电梯安装使用维护说明书》

（7）《维保合同》

6.服****监狱****公司身份的胸牌或马甲。

7.****公司服务热线电话及项目负责人电话，并指定维保联系人。若人员发生变化，应及时通知采购方。

8.服务商须提供 365 天×24小时召修和应急服务，且能在接到故障或事故报警后 30 分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后5分钟内把乘客从轿厢中救出；对常见故障要求在 60 分钟内排除。服务商需准备相应的配件作为备用件，确保应急解决电梯故障，保证电梯正常运行。

9.每年年检费用由采购方负责支付，****政府相关职能部门对服务期内的设备实施年检，确保年检顺**过。如因服务商维保不到位，导致年检不通过的，复审费用由服务商负责支付，期间发生的一切问题，由服务商负责。

10.需维修或更换电梯零配件时，服务商应书面通知采购单位，提出维修项目、更换预定期限，经采购单位有关部门审批同意后实施。对更换下来的电子器件应由采购方保管或由采购方与服务商共同销毁。

11.服务期内维修更换配件价格依据配件清单按月结算。

12.如因使用不当造成电梯故障或损坏，服务商有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

13.因服务商违反操作规程而造成电梯损坏，其维修费由服务商全额承担。因服务商保养不善而引起的事故责任和造成采购方的直接经济损失，由服务商承担全部责任。

六、合同期限

服务期为合同签订后两年，因合同金额由电梯日常保养费含年度检测其他费用（29280元）和电梯维修费（20000元）两部分组成，若合同期限内采购人支付服务商的电梯维修费累计金额至人民币20000元，后续产生的电****门市场调查价格×中标服务商所报下浮率结算。

七、服务商资格要求

1.供应商须具有法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.具有特种设备生产许可证，其中许可项目含电梯安装（含修理）——曳引乘客驱动电梯；

3.具****监督局电梯维修保养备案证明文件。

八、考核评价

每月进行评分考核，评分表评分采用百分制。出现以下违约违规行为之一时：

1.服务期间不能定期进行维修保养的，扣15分/次；

2.服务期间因维保不善年检需复检的，扣15分/次；

3.服务期间不能及时响应，在接到故障或事故报警后 30 分钟内未到达现场的，扣15分/次。

月评价分数低于90分的为不合格并发整改通知函，责令当即整改，整改通过的，记不合格1次，并按如下比例扣罚履约保证金：

例：服务期为1月-12月，4月考核不合格，后整改通过的，履约保证金为2万元，则共扣罚

元.

若整改不通过的，采购人有权中止合同，并按下述公式比例扣罚履约保证金：

例：服务期为1月-12月，4月考核不合格且整改仍不合格的，

为9个月，总月份数为12个月，履约保证金2万元，则共扣罚

元。

若服务商累计2次月度考核不合格的，采购人有权直接中止合同，并按上述比例扣罚履约保证金，未合格月按最后一次不合格月计算。

九、付款方式

（一）本项目先服务后付款，每半年付一次

（二）维保单位凭以下有效文件向采购方申请付款：

1.合同

2.《电梯保养报告书》

3.服务商开具的正式发票

服务商将《电梯保养报告书》交由采购单位确认后，向采购方提供发票，采购方在收到发票后的15个工作日内付清相应服务费用。

十、履约保证金

合同签订后，服务商在10个工作日内应向采购方支付人民币合同总价5%的履约保证金。合同履约完毕后，于服务商向采购方提出书面申请之日起，采购方于15个工作日内将履约保证金一次性无息退回服务商。

十一、保密协议

应与采购方签订保密协议，并严格落实。

十二、监狱管理规定

由于监狱工作的特殊性，服务商应认真教育本单位****监狱的相关管理规定。

十三、选取方式：在完全响应供应商中综合下浮率最高者选取。

十四、报价及递交材料要求

（一）报价方应提供装订成册的报价文件正本壹份。报价文件提交时应密封加盖公章，外封面应列明项目名称及报价方名称。请各相应供应商于2025年1月3日下午15时前将以下材料按顺序编制成报价文件，****监狱二楼采购办：

1.报价表；

2.法定代表人证明书（正本为原件）及法定代表人身份证复印件，如委托他人的需提交法人代表授权委托书（正本为原件）、被委托人身份证复印件；

3.营业执照复印件；

4.企业资质证书复印件；

5.****监督局电梯维修保养备案证明文件；

以上所有文件需加盖公章

（二）联系人：郑小姐 联系电话：0751-****871

北江监狱纪检监督部门电话：0751-****041

举报地址：**省**市**区****监狱纪委，邮政编码：512500

附件1：****2025-2027年度电梯维保服务项目报价表.xlsx

附件2：****2025-2027年度电梯维保服务项目维修配件清单.xlsx

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2024年12月31日