拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2025-01-07 09:30
预展地点：标的物所在地
预展时间：2024年12月31日至2025年1月6日
受委托，我公司定于2025年1月7日上午9:30，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对“****敬老院五年****敬老院五年租赁权”进行公开拍卖。
一、标的名称：
标的①****敬老院五年租赁权；
标的②****敬老院五年租赁权。
二、标的物品详情
标的①****敬老院五年租赁权，该敬老院占地面积约31.92亩，总建筑面积约3763平方米。
标的②****敬老院五年租赁权，该敬老院占地面积约27.03亩，总建筑面积约3538平方米。
三、展示时间：2024年12月31日至2025年1月6日（限工作时间）
四、展示地点：标的物所在地
五、报名截止时间：2025年1月6日12时（以保证金到账为准）
六、报名资格要求：
1、竞买人须为中华人民**国境内具有养老服务资质和专业团队的企业或社会组织；
2、竞买人企业在最近2年内无违法、失信记录，社会信誉良好，企业无经营异常，无诉讼纠纷；
3、竞买人应具有雄厚的资金实力（能提供资金实力证明），以保障养老机构后续可持续良好运转；
4、****敬老院原有职工进行工作岗位安置并为其缴纳社会保险。
七、竞买须知与注意事项：
1、特别事项说明：此次两个标的物由买受人竞得后，买受人前期需要垫付资金将其装修改造至符合运营条件，****政府部门会根据认定的相关标准将买受人前期垫付的装修改造款项分批次逐年返还给买受人。
2、租赁要求：承租方（竞得人）经营活动****政府和委托方监督，承租方不得改变其性质及业务范围，不得从事与养老服务无关的活动，否则，委托方有权责令整改，承租方在限期内整改不彻底，委托方有权收回租赁权。
3、资料仅供参考，请意向竞买人务必实地看样，并与委托单位进行细致沟通了解实际情况，竞买人参与报名竞拍即视为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，并愿意为此承担相应风险，拍卖人和委托人对已披露的瑕疵不承担责任。
4、凡参加本次拍卖的竞买人，需符合《拍卖公告》注明的报名资格要求，并保证提供资质的真实性和有效性。参加本次拍卖的竞买人请仔细阅读《拍卖公告》，****公司审核，资料审核成功并交纳竞买保证金后方可参加竞买。
5、竞买成功后，买受人须向中拍平台支付软件使用费1.5‰，并向拍卖人支付拍卖服务佣金。
八、竞买登记手续：
1、有意竞买者，请携带携带身份证、营业执照、公司公章、法人章、各项资质原件等有效证件，到我公司现场办理竞买登记手续，并在中拍平台上自行完成注册登记，按照平台要求上传企业有效证件进行认证（营业执照、法人身份证照片）；
2、拍卖保证金：标的①保证金5万元；标的②保证金5万元。
3、账户信息：
开户名称：****
基本存款账户编号：****
开户银行：****银行****公司****支行
收款账号：130********800001878
公司地址：**市**区**西路华元大厦10楼1008室
联系电话：王经理 177****8213
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