为进一步提高**地区粮食存储能力，有效解决原有粮食仓库建设标准低、储粮少等问题，保障粮食安全。****直属库有限公司申请对CD01—01—03B、CD01—01—06地块规划进行调整。现已编制完成《****中心****01编制单元CD01—01—03B、CD01—01—06地块控制性详细规划调整专题论证报告及图则》，根据《中华人民**国城乡规划法》《**实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》《****建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》规定，将该调整图则予以征求意见公示。

一、项目地址

位于**三中北面，**大道与北环路交汇处东南侧。

二、主要公示内容

根据《****中心****01编制单元CD01—01—03B、CD01—01—06地块控制性详细规划调整图则》，地块调整前规划指标为：

CD01—01—03B地块面积约110亩，用地性质为一类物流仓储用地，容积率不高于0.8，建筑密度不低于40%，绿地率不高于20%，建筑限高20米。

CD01—01—06地块面积约21亩，用地性质为一类物流仓储用地，容积率不高于0.8，建筑密度不低于40%，绿地率不高于20%，建筑限高20米。

调整内容：为进一步提高**地区粮食存储能力，有效解决原有粮食仓库建设标准低、储粮少等问题，保障粮食安全，****直属库有限公司计划利用其库区内东北角的闲置地，建设用地更集约的浅圆仓。因原地块合同指标不满足实际建设需求，****直属库有限公司申请一是将CD01—01—03B、CD01—01—06地块范围结合宗地范围进行调整，调整后地块用地面积分别为107亩、24亩；二是将CD01—01—03B、CD01—01—06地块容积率、建筑密度进行调整，容积率统一为不低于0.6，建筑密度统一为不低于30%；用地性质、绿地率保持不变。同时CD01—01—06地块建筑限高根据拟建浅圆仓需求进行调整，建筑限高由20米调整为50米。

三、公示地点

（一）**日报。

（二）****网站http://hz.****.cn/。

（三）位于**三中北面，**大道与北环路交汇处东南侧。

该控规调整内容涉及周边相关利害人的合法权益，现按程序向社会公示，如社会各界人士及相关利害人对该控规内容有异议和建议，请于公示期（2025年1月1日至2025年1月30日）内将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）送达或发邮件到****城市建设科（地址：**市**大道403号，电话：****433，邮箱：hzcsjskgg@gxj.****.cn）。

附件：1.区位图

2.调整前后对比图

3.调整前图则

4.调整后图则

****

2024年12月31日