****公司****油厂2025****餐厅物业服务项目-二次（第一标段）

招标公告

招标编号：ZY25-XA602-FW466

1. 招标条件

****油田****油厂2025****餐厅物业服务项目已由****批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：****公司****油厂2025****餐厅物业服务项目

2.2项目概况：****油厂2025****餐厅物业服务项目，****采油厂****基地、杨青采油作业区刘坪保障点、****中心站及下属站、****基地、****中心站及下属站、****基地、****中心站及下属站、****大队、****基地、****中心站及下属站、****中心站及下属站、**员工公寓、****大队****餐厅菜品加工制作及员工就餐服务，会议室会务及公寓内勤服务，物业维修服务，****体育场馆服务，指定区域的卫生保洁服务，院落管护服务，日常运行及维护，餐厅泔水清理清运以及化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清淤疏通，院内绿化地带清洁、除草、浇水等工作。本2025年项目预计金额为1133.23362万元（明细详见附件1），不含税，含人员工资、养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险、意外保险、培训费、防暑降温费、大小劳保、伙食费、管理费及违约责任风险产生的费用等，本项目不保证工作量，最终结算以实际发生工作量为准，中标人需承担实际工作量小于预估工作量的风险。

2.4服务地址：杨青采油作业区、****基地、五**采油作业区、薛岔采油作业区、****大队、****大队、****基地、刘峁塬采油作业区、罗庞塬采油作业区、银****餐厅。

2.5服务期限：自合同签订之日起起至2025年12月31日。****公司相关政策有重大变化时，****公司政策执行。

2.6标段（标包）划分：共划分为3标段，每个标段需要一个中标人。本项目第二标段、第三标段已经完成招标采购，本项目为二次招标，只针对第一标段进行招标。

投标人需承诺中标后在合同履行起始6个月内不得调换或撤离投标文件中拟派的主要岗位人员，超过6个月确需要调换或撤离的，需经招标人同意并随时能补充不低于现编人员具备的要求和条件，未承诺则否决投标。

第一标段：本标段服务地点位于**省**市**县境内，包括：****基地、杨青采油作业区刘坪保障点、****中心站****餐厅、物业服务工作，总服务面积合计60362.14㎡，其中：餐厅面积3674.12㎡，平均每天就餐人数607人，物业保洁面积56688.02㎡。最高限价447.549442万元（不含税）。

第二标段：本标段服务地点位于**省**市**县境内，包括：****基地、****中心站及下属站、****基地、****中心站及下属站、****大队、****大队****餐厅、物业服务工作，总服务面积合计51466.07㎡，其中：餐厅面积3429.12㎡，平均每天就餐人数606人，物业保洁面积48036.95㎡。最高限价354.258442万元。

第三标段：本标段服务地点位于**省**市**县境内、****市**区石油城，包括：****基地、****中心站及下属站、****中心站及下属站、****大队、******餐厅、物业服务工作，总服务面积合计105571.1㎡，其中：餐厅面积2361.1㎡，就餐人数530人，物业保洁面积103210㎡。最高限价331.425736万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民**国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应提供对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照扫描件。

3.2资格条件：投标人必须是《****公司2025年后勤综合（物业餐饮）服务集中资格招标项目》（项目编号：****）评标结果确定的入围服务商。

3.4人员要求：

第一标段：至少配备项目负责人1人，厨师长3人，厨师26人，帮厨3人，服务员负责人1人，服务员54人。

以上所有人员需提供有效的居民身份证，服务员年龄在18 岁至55岁之间，厨师长、厨师、帮厨、负责人年龄在20岁至55岁之间。

每个标段中至少2人具有司炉证，并提供相关人员的身份证、劳动合同以及2024年7月以后连续三个月的社保缴纳证明材料（须包含基本养老保险）。

3.5财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023****事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

3.6信誉要求：：①****机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中列入严重违法失信企业名单；②未被“信用中国”（https://www.****.cn）网站列入失信被执行人名单；③投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人（如有）均无行贿犯罪；④****集团****油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决；

3.7本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间 2024年12月31日至2025 年1月7日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.****.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，将“购买标书登记表”发送至电子邮箱cpmczbzx6@cnpc.****.cn，标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间）为2025年1月21日9时00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金50000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6． 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

7．联系方式