庐山市牯岭镇四处3-10年租赁权

大林路116号如琴湖116别墅，建筑面积约358.82㎡十年租赁权,挂牌价205,000.00元
牯岭街36****副食店、原理发店、办公室，建筑面积约36㎡三年租赁权,挂牌价16,000.00元
植青路76****商店，建筑面积约103.13㎡五年租赁权,挂牌价601,000.00元
牯岭街41号原麦香源，建筑面积约103㎡五年租赁权,挂牌价401,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月02日信息披露期满日： 2025年01月15日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

**市牯岭镇四处3-10年租赁权：
（一）标的概况：
1、大林路116号如琴湖116别墅，建筑面积约358.82㎡；租赁期限：十年，经营项目：精品主题民宿，起拍价：20.5万元/年，竞租保证金：4万元。
2、植青路76****商店，建筑面积约103.13㎡；租赁期限：五年，经营项目：西式快餐，起拍价：60.1万元/年，竞租保证金：10万元。
3、牯岭街41号原麦香源，建筑面积约103㎡；租赁期限：五年，经营项目：品牌连锁卤味，起拍价：40.1万元/年，竞租保证金：8万元。注：中标者应在中标后十日内取得如煌上煌、周黑鸭、绝味食品（或其他同等品牌）等品牌的品牌授权书进行经营，否则中标无效，招标人不与其签订租赁协议，造成的所有损失由中标人承担，同时如品牌出现过食品卫生问题或负面影响都不得在**经营。
4、牯岭街36号原副食店、原理发店、办公室，建筑面积约36㎡；租赁期限：三年，经营项目：零售、理发、五金、仓库，起拍价：1.6万元/年，竞租保证金：0.3万元。

重要信息披露:

一、特别说明：
1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。
2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。
3、交付期：成交后7个工作日内交付标的物，或原租赁合同到期后交付，交付之日起租赁合同生效。
二、其他注意事项：
1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。
2、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满3万按3万元计算），成交后5个工作日内交至**文化****公司指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。
3、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。
4、年成交租金超20万元(含20万元)的标的承租人必须在该合同签订之日起三十日内在******公司进行经营，营****公司，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足20万元的标的承租****公司经营，但所有收入****公司****风景区****公司/****风景区****公司)，再由甲方支付给乙方，****公司****风景区****公司/****风景区****公司)统计上报，并达到申规入统要求，****公司(九****商贸有限公司/****风景区****公司)代为扣缴，否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不

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