****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“招租人”）的委托，拟对金星公园招租项目进行公开招租。招租条件公开如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：金星公园招租项目

三、项目基本情况：

1.金星公园基本情况及要求

金星公园位于**市**区炮台镇石牌村，占地面积25000㎡，绿化面积61606.88㎡，生态停车场面积2382.63㎡，园区包含入口拱门、栏杆、竹围墙、1-8号商铺8间、椭圆竹亭、竹圆亭、吧台竹构、竹悦、休憩长廊、葫芦竹建儿童乐园、后泄水竹垃圾亭、厕所、绿化、空地、路园、小广场等以及配套环山道路、登山步道、儿童攀岩场地、生态停车场、重檐八角亭、仿竹篱笆、警示牌、植被种植、照明工程、监控系统工程、蓄水池工程等。

2.招租范围

（1）物业及土地位置:**市**区炮台镇石牌村金星公园范围内；

（2）物业详情:金星公园范围内所有地上建(构)物及空地；

（3）土地详情:金星****停车场，现状为硬化空地。

3.招租期限：10年。

4.租金底价：人民币310,000.00元/年，报价不得低于人民币310,000.00元/年，否则为无效报价。

5.具体要求：详见招租文件。

现将以竞价方式将金星公园向社会招租，由承租人承包进行全面的运营管理。承租人需继续对项目进行投资，特别是对葫芦乐园增加娱乐设施、灯管秀设计建设，把葫芦乐园打造成周边地区的旅游网红打卡地。

四、竞租人资格要求：

（1）竞租人必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；

（2）竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）竞租人或其引进的**方拥有与国内3A级以上旅游景区的服务经验，并具备电子与智能化工程专业承包一级资质；

（4）竞租人或其引进的**方拥有丰富的灯光秀及夜游项目运营经验，并提供葫芦乐园的整体灯光秀效果图，在6个月内承诺在灯光及游玩项目投入超过100万元。

五、报名及获取竞租文件时应提供以下有效证件（复印件加盖公章）：

1、法定代表人证明书及法定代表人身份证；

2、法定代表人授权委托证明书及被委托人身份证（若法定代表人委托报名的须提供）；

3、营业执照副本；

4、竞租人若为分支机构的，****公司****公司营业执照副本。

六、符合资格的竞租人应当在2025年1月2日至2025年1月6日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（法定节假日除外）到****获取招租文件，招租文件每套售价200元（人民币），售后不退。

七、竞租文件递交截止时间：2025年1月13日15:00（**时间）(注14:30开始受理竞租文件)

八、竞租文件送达地点：**市**区**大道以东、东升路以北**汇1302号（****）

九、竞租时间：2025年1月13日15:00（**时间）

十、竞租地点：**市**区**大道以东、东升路以北**汇1302号（****）

十一、招租人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、招租人名称：****

招租人联系人：蔡先生

招租人联系电话：0663-****402

2、采购代理机构名称：****

采购代理机构地址：**市**区**大道以东、东升路以北**汇1302号

采购代理机构联系人姓名：陈小姐

采购代理机构联系电话：0663-****666

采购代理机构传真：0663-****090

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2024年12月31日