庐山市牯岭镇5处房屋租赁权拍卖

一品鸡餐馆A楼1号，**电厂路2号，租赁面积为300㎡五年租赁权,挂牌价301,000.00元
****菜馆****电厂路2号，租赁面积为180㎡两年八个月租赁权,挂牌价76,000.00元
烽烟再起左手边一间车库，窑洼路36号，租赁面积为35㎡三年租赁权,挂牌价46,000.00元
牧童酒家，大林路15号，租赁面积为100.05㎡五年租赁权,挂牌价183,000.00元
车库，位于窑洼路3号门口,租赁面积为 15.49㎡三年租赁权,挂牌价26,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月02日信息披露期满日： 2025年01月15日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

一、车库，位于窑洼路3号门口,租赁面积为 15.49㎡；
二、一品鸡餐馆A楼1号，**电厂路2号，租赁面积为300㎡；
三、****菜馆后仓库，**电厂路2号，租赁面积为180㎡；
四、牧童酒家，大林路15号，租赁面积为100.05㎡；
五、烽烟再起左手边一间车库，窑洼路36号，租赁面积为35㎡。

重要信息披露:

一、车库，位于窑洼路3号门口,租赁面积为 15.49㎡：
（一）标的概况：租赁期限：三年（标的物交付之日起—2028年*月*日止），起拍价：2.6万元/年，保证金0.5万元。
（二）特别说明：
1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。
2、交付期：中标之日起7个工作日内交付。
3、租金缴纳方式：自中标之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年12月31日的租金，之后每年10月 15 日前付清下一年度租金，如2025年10月15日前需付清2026年1月1日至2026年 12月31日租金，以此类推。
（三）其他注意事项：
1、经营范围：零售、仓库。
2、无装修期，承租方自行装修并承担相关费用
3、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准。
4、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金(年租金总额的20%，不满3万按3万元计算)，中标后5个工作日内交至****指定账户，如单方面违约履约保证金概不返还。
5、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。
6、年成交租金超20万元(含20万元)的标的承租人必须在该合同签订之日起三十日内在******公司进行经营，营****公司，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足20万元的标的承租****公司经营，但所有收入****公司****风景区****公司/****风景区****公司)，再由甲方支付给乙方，****公司****风景区****公司/****风景区****公司)统计上报，并达到申规入统要求，****公司(九****商贸有限公司/****风景区****公司)代为扣缴，否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。
7、标的物交付之日即合同生效之外
8、详见该标的物合同。
二、一品鸡餐馆A楼1号，**电厂路2号，租赁面积为

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