一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： **市鹿**通诚大厦物业服务

三、 招标项目内容：

本项目位于鹿**牛山中路1号，建设用地面积10116.57平方米，总建筑面积45405.9平方米，其中非住宅28272平方米，物业用房107平方米，配电房230平方米，消防控制室、监控室65.3平方米，通讯用房32平方米，发电机房128.9平方米，水泵房及消防水池房512.7平方米。小区电梯11部（商层4部，低层7部），出入口2个，地下停车位356个（含机械车位，其中房开车位355个，业主车位1个），地面停车位38个。注：现有停车约100辆左右。
物业服务收费实行包干制：非住宅商务报价不得高于2.50元/㎡﹒月(不含公共能耗，以中标后实际报价为准）；地面机动车停车管理费60元/个﹒月；地下停车管理费****公司协商，建议同价。注：以下停车管理费指的是地面机动车停车管理费。
具体采购要求见招标文件。

四、 投标人资格

一、投标单位资格要求：1、物业服务企业注册资金必须300万以上且注册地在**，在**有至少二个及以上管理项目的，最好对商业公寓或商管项目有经验的，****公司，公司或法定代表人须为未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购(www.****.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位；
2、法律、行政法规规定的其他条件；
3、本项目不接受联合体投标。
二、报名所需提供资料
投标单位购买标书时应提交的资料：
1、近两年获得**省物业服务企业信用等级AA级以上企业；
2、管理业绩要求：具有同等规模同等品质的项目及以上业绩清单；
3、法定代表人授权书；
4、投标单位有效的工商营业执照（副本复印件）；
5、企业简介。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2025年1月2日至2025年1月4日(双休日不休息)，上午：8:30-11:30；下午：14:00-17:00

(二)招标文件获取方式及地址：

报名地址：**市**大道823号爱好数字园C幢301室
报名联系人：刘女士 电话：139****6139
现场报名后获取,资料获取费用300元，售后不退。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2025年1月22日上午9:30止

（二） 投标文件递交地点:

**市**大道823号爱好数字园C幢301室

（三） 开标时间及地点：

开标时间：2025年1月22日上午9:30
开标地点：**市**大道823号爱好数字园C幢301室会议室
（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： Chuangyue888888-

联系电话： 139****6139

传真： /

地址： /

2、采购人名称： ****

联系人： 张女士

联系电话： 195****2706

传真： /

地址： **市鹿**牛山中路1号

3、监督机构名称： ****

联系人： 张女士

联系电话： 195****2706

传真： /

地址： ****办公室