****受委托将于 2025年1月1日上午10时至 2025年1月2日上午10时止（延时的除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/，拍卖企业：****）对以下标的进行网络增价式拍卖：
一、 拍卖标的:
| 房产坐落地址 | 建筑面积约 | 业态要求 | 租期 | 年租金起拍价 | 竞买保证金 |
| **市鹿**雅戈尔麓台里10幢201、202室 | 636.49㎡ | 餐饮、娱乐除外 | 5年 | 297877元 | 60000元 |
| 注：1、增价幅度：1000元或整倍数。 2、租金一年一付，先付后用。 3、租赁履约保证金：年租金成交价的10%，取整数。 4、拍卖成交后，买受人须对该标的设置不低于60㎡的书吧，藏书不少于2000册。书吧的装修、装饰及相关设备和藏书的投入费用由买受人承担；书吧须在工作日及周末9:00-21:00期间公开对周边居民开放（不含法定节假日）。 5、以上建筑面积数据为人工测量得出，存在一定误差，租赁标的物实际建筑面积以现场实际面积为准，不影响成交租金. 6、有关标的的用途等其他相关情况，敬请竞买人自行向主管部门了解核实，一旦出价参与竞买，即视为对标的物现状的认可。 7、该标的无产权证，拍卖成交后，能否办理相关经营证照手续的风险由买受人承担，拍卖人及委托人不承担一切责任。 | |||||
二、竞买人条件：1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、未被“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站列入失信被执行人；3、不接受联合报名。
三、标的展示时间、地点：
即日起至2024年12月31日止（工作时间），标的物所在地，有意者须提前两天电话咨询预约。
四、报名及保证金有关事项：
1、报名时间：即日起至2024年12月31日下午4时止。
2、请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。
3、****公司指定账户（户名：****，开户行：****银行将军支行，账号：201********6794）缴纳拍卖标的的竞买保证金，保证金须在报名截止时间前到账方为有效；竞买保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。未成交者，保证金在5个工作日内全额无息退还。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。
本公告其他未尽事宜，请向****咨询。
七、咨询电话：0577-****8852 136****1805
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2024年12月12日
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