受委托，我公司将于2025年1月8日9:30****酒店6楼会议室举办以下房产租赁权拍卖会：（如表）

上述房产租赁期限3年。拍卖成交后，合同签订3年，租金一年一交，先交后用。本次房产租赁权以单年度租金进行竞价（即单年度的租金为起拍价进行竞价，最终的成交价为三年总租金）。本次拍卖仅指所在房屋建筑物的租赁权，不包含房屋建筑物本身产权及其附属设施设备。

一、标的物自公告之日起在所在地公开展示，按实物现状拍卖；标的具体详情及竞买资格条件等请向拍卖人免费领取《拍卖文件》；二、特别提醒：本次拍卖标的中，原承租人租赁期限均截止至2024年12月31日。拍卖成交后，原承租人腾退后方同竞买人签订新的《租赁合同》。如因原承租人逾期搬离导致新《租赁合同》无法签订、无法交付承租房屋的，由原承租人独自承担全部法律责任和损失，出租人将通过司法渠道清除障碍。若拍卖成交后三个月仍无法签订《租赁合同》或竞买人未实际占有使用标的物的，竞买人可向出租人出具书面《终止交易通知》，出租人收到通知后七日内无息退回竞租保证金并不承担违约责任。买受人在此期间未向出租人发出书面通知的，出租人处理完毕原承租人腾退事宜后双方继续履行相关交易并按实际交付日期签订《租赁合同》，买受人反悔不予签订的，在收到出租人要求买受人签订《租赁合同》通知七日内未同出租人取得联系或明确拒绝签订的，出租人有权重新将该房屋挂网竞拍给第三方，买受人所交保证金不予退还；三、竞买人在竞拍前需自行前往标的房屋查看相应情况，确保该房屋能满足经营需要，做好相应投资风险评估，并承担所有经营风险；四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，凭相关身份证照领取《拍卖文件》、缴纳竞租保证金、办理竞买手续；五、委托人对本次租赁权拍卖设置有竞价上限：单年度租金起拍价格的100%（即起拍价格的1倍）。在同等条件下，原承租人享有优先承租权，公告发布后，原承租人应在规定时间内同拍卖人取得联系，报名缴纳相应竞买保证金明确愿意行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权；六、竞租保证金交纳及报名手续截止时间为2025年1月7日17:00。竞买人须在报名截止时间前（以资金到账时间为准）向指定账户缴纳相应竞买保证金，保证金标准：等于每处房产1年的租金起拍价金额。拍卖成交后，买受人向拍卖人当场支付相应比例的佣金（具体标准详见拍卖文件），竞租保证金自动转为履约保证金。竞租保证金收款单位：****；开户行：建设银行**高新科技支行；账号：422********050211220。

特别告知：相****公司拍卖文件。有意竞买的客户必须先行领取拍卖文件，根据拍卖文件的要求准备相应资料进行审核并签订竞买手续。

拍卖人地址：**市发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；黄经理138****2237 方经理159****8095

**** 2024年12月30日