| 项目名称 | **市**区民族东路14号院内3栋房产整体转让（****） | 项目编号 | **** |
| 挂牌起始日期 | 2025-01-02 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2025-02-05 16:59:59 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估情况 | 评估价（元） | ****3000.00元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-10-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | **市鹏信资产评估土****公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | ****3000.00元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ****集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1、本次转让标的为**市**区民族东路14号院内的3栋房产，依据《资产评估报告》显示：评估范围内资产为****2006年6月****财政局房产，具体情况如下: 1、**市**区民族东路14号1房产 **市**区民族东路 14号1房产，为独栋6层，钢筋混凝土结构，房产面积为 5264.85 ㎡，建成日期为 1992年 09 月，产权证编号为:蒙(2023)**市不动产权第 ****159 号，证载权利人为****，用途为商服用地/商业服务，权利性质为出让，共用宗地面积6050.4㎡，使用期限为2006年06月13日至2046年06月12日止。截至评估基准日，上述**市**区民族东路 14号1房产处于闲置状态。 2、**市**区民族东路 14号2 **市**区民族东路 14号2房产，为独栋6层，混合结构，房产面积为2804.76㎡，建成日期为1992年09月，产权证编号为:蒙(2023)**市不动产权第 ****740号，证载权利人为****，用途为商服用地/商业服务，权利性质为出让，共用宗地面积6050.4㎡，使用期限为2006年06月13日至2046年06月12日止。截至评估基准日，上述**市**区民族东路14号2房产处于闲置状态。 3、**市**区民族东路14号 **市**区民族东路 14 号房产，为独栋4层，混合结构，房产面积为1117.06 m’，建成日期为1992年09月;经****出具说明，该栋楼因建设初期占****医院医疗用地 30 平米，医疗用地属特殊用地，******局研究决定，该房产涉及占用医疗用地，故不子办理不动产权证。截至评估基准日，上述**市**区民族东路14号房产处于闲置状态。 2、本公告中标的照片和相关信息来源于转让方提供的资料和评估报告，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。 3、意向受让方须自行与转让方了解标的详细情况，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4、标的由转让方办理至受让方名下的过户税费和其他相关税费按照国家相关法律法规的规定分别承担。转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。如标的房产办理权属变更过户时涉及补交土地出让金由转受让双方协商决定，转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续。 5、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供的资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。 6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 7、如上内容均来自于转让方提供的资料，****（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。 9、特别提示:意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 受让方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 详见“与转让相关的其他条件” | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申请****中心指定银行账户。 意向受让方一旦提交报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中的全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，在竞价结束次日起 10 个工作日内签订《实物资产交易合同》，在《实物资产交易合同》****中心发送的交款账号之日起 10个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费。中心在收到全部交易价款、交易服务费后出具交易凭证，并将全部交易价款****银行账户。 3、转让方在收到全部交易价款后与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，具体交割时间以《实物资产交易合同》约定为准。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 4、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（其中涉及转让方已提前交纳的费用，受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至转让指定账户），交付后相关费用由受让方承担。本次房产转让，受让方须自行了解权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理房产权属变更手续（过户时间视实际情况确定），办理标的权属变更过户所涉及的相关税费，全部由受让方承担。 5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 6、与转让相关的其他条件以转让方、受让方最终签订的《实物资产交易合同》为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 现场勘验时间：项目公告期内电话预约； 勘验联系人：燕先生 186****9696。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2025-01-02 09:00:00 至 2025-02-05 16:59:59 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额****0000.00元，截止时间2025-02-05 16:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受让双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。 （1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的； （2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的； （3）未按公告约定时间将****中心的； （4）未按公告约定与转让方完成标的交接工作的； （5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （6）违****中心交易规则中规定的其他情况。 处置方法： 1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分； 2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 50000.00 | |
| 自由竞价时间 | 2025-01-02 09:00:00-2025-02-06 10:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的5%收取。 | ||||
| 附件下载 | 无 | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 郭经理 |
| 咨询电话 | 185****5953 | |
| 咨询时间 | 项目挂牌期间（法定节假日除外） | |
| 咨询地址 | **市**区阿吉泰路3号 | |
| 技术支持 | 艳经理 136****6111 | |
| 其 他 | 无 |
换一批