根据《中华人民**国招标投标法》《****政府采购法》等相关法律、法规，现邀请符合****物业管理服务采购项目招标要求的单位参与。

一、项目内容及服务要求

（一）项目名称：****物业管理服务采购项目。

（二）项目地点：**市**区新雅街**一街1****小学。

（三）采购项目：校内的水电维护、门窗风扇空调保养、保洁、绿化、卫生消杀、消防设备维护、水电房维护、饮水机维护、各类物业相关人员的劳务外包等各项服务，其中需要暂定固定工勤人员7名，可按照实际每月需求来增减派遣人员。

（四）询价期限：2025年1月1日——2025年1月6日

（五）项目总预算：464000元（2025年1月1日-2025年12月31日，以实际服务项目支付为准，但总额不得超总投资额）。

（六）项目情况：由于采购的为物业管理服务，故而所列的需求为常规作为询价对比之用。物业管理范围：****两校区。物业管理面积为：约25000平方米。

（七）支付方式：每月按照双方认可的实际工作量来支付物业管理费用。

二、参与单位要求

（一）参与单位应在“****政府采购智慧云平台”的库内。

（二）具有独立法人资格，按国家法律经营。具备在**区持续跟进项目的能力和**区相关项目工作经验。

（三）参与单位未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

（四）参与单位应具备法律法规政策文件等规定的从事本采购项目服务的资质。

三、需提供的相关文件

（一）《企业法人营业执照》（扫描件）；

****分所需的资料；

（三）物业管理常规服务项目报价表；

****政府采购智慧云平台物业管理供应商截图；

（五）参与单位需提供物业管理实施方案、服务方案及已经配套方案；

四、其他注意事项

五、评审方式

注：以上询价表只用于本次对比使用，并不代表一定要实施，每月将会按照我方实际需求来委托乙方提供物业相关人员或服务。

六、联系方式与地址