关于赣****农贸市场团购销售公告

赣****农贸市场面向社会实施整体团购销售，现将团购销售政策内容公告如下；

一、项目简介：

（1）、项目位置：**市蓉江新区新世纪大道与**大道交汇处（蓉江新区RJ03-C09-01地块）

（2）、总占地面积约60.19亩，总建筑面积约10.3万㎡

（3）、产权年限：住宅70年，商业40年

（4）、交房标准：毛坯交付

（5）、容积率：约2.0

（6）、产品面积约：住宅建筑面积约：143㎡至220㎡；农贸市场建筑面积约：1500㎡。

（7）、项目推广名为：新旅明樾堂

二、项目开发商：**新旅****公司整体团购条件：

（1）农贸市场整体团购单价不低于6250元/㎡合价金额约937.5万元（具体金额按测绘报告面积X成交单价为准）;

（2****农贸市场整体团购的付款方式为：

1、购买方预付50万元意向金，签订意向性协议，双方条件达成一致并签订正式协议后，则转为定金及房款；

2、卖方需按买方提供的优化后的建筑平面图办理摊/铺的预售证及产权证，买方予以配合。优化后的建筑平面图需满足相关设计规范及技术标准，并经过相关单位审批，最终以经变更审批通过的平面为准。买方优化后的建筑平面图如涉及到拆改（包括但不限于设备变动、墙体砌筑、门窗更换等），由买方负责完成，卖方概不负责，且不承担相关费用；

3、预售证办下来买方须付至总房款的20%（含50万定金），并办理签约手续，签约后3个月内付至总房款的30%，6个月内付至总房款的50%，12个月内至总房款的100%；

（3）物业管理费：农贸市场的物业运营管理由买方独立管理运营，物业管理费由原4.5元/㎡下调至2元/㎡，****农贸市场的运营管理；

（4）农贸市场自双方协议签订后6个月内移交给买方，买方须自正式协议签订后15个月内试营业。

三、其他

（1）上述团购销售政策有效期限为：2025年1月2日至2025年1月6日

（2）团购销售联系人：刘先生，联系电话186****1987。

**新旅****公司

2025年1月2日