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2025年1月房屋招租公告

****拟对部分房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租明细表

二、租赁用途

一律不得用于经营性机械加工、易燃易爆品销售（存放）、维修（家用家电维修除外）等噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目，否则愿意承担违约责任。

三、租赁期限

由出租方根据实际情况在招租明细表中载明的租期范围内确定。若承租方需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况**，但最长不超过十年。租赁价格采用浮动制，从第六年起上浮5%。

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（四）竞租保证金按竞租底价年租金额2%计。

（五）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。中标后承租保证金按合同金额5%收取 。如中标人违约，将扣除全额竞租保证金，对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。

（六）竞价方式及原则:

1.本次对外招租，采取密封式报价。意向承租人以招租底价为最低价，一次性密****小组，招租小组现场**并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。

2.意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

3.仅一位报名者采用协议出租方式，协议价不得低于竞租底价。

4.若此次招租的房屋无意向承租人，出租方将按烟草系统相关规定另行招租。

五、公示期：2025年1月3日至2025年1月13日(本次招标****公司行业网站（www.****.com）及内网、****公司内网、**晚报发布，并在招租房产处张贴。

六、报名时间

2025年1月3日至2025年1月13日上午9:00-下午17：00时（限工作日）。

七、报名须知：

1、报名条件：凡是报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的****管理局注册登记并具有一定经济实力的单位或组织，未被列入失信被执行人名单。

2、报名人为企业的，请携带营业执照、法人身份证、经办人身份证及授权委托书等相关资料；报名人为自然人的，请携带本人身份证。填写《****公司****公司房产租赁申请表》，交纳规定数额的竞租保证金（竞得者的竞租保证金将转为承租保证金，不计息。未竞得者，竞租结束后30个工作日内退还竞租保证金，不计息），具体金额见招租明细表。本次招租不接受电话、口头报名。

3、合同签订人必须为竞租方本人，承租方一律不得进行转租，不得擅自改变经营用途。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金或竞租保证金；承租方如需对房屋进行装修改造，必须将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造除必须恢复原状外，还应承担一切经济损失及安全责任，按违约处理。

4、承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

5、出租方所有出租的房屋现场，由竞租人自行到现场查看，甲方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

八、报名地点

****公司****公司综合科（**区云华路21号412室）。

九、公开竞价时间及地点

时间：2025年1月14日上午10：00。（地点：****公司****公司五楼会议室）。

联系人:江女士

联系电话：023-****9939

监督电话：023-****2863

十、本次****国有经营性房屋对外招租事宜解释权归****所有。

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2025年1月2日