****公司****公司经营管理的部分国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、 房屋基本情况

注：租赁房屋面积仅供参考，以实地踏勘为准。

二、房屋出租期为 1 年，租赁时间从交房之日起计算。

三、报名须知

（一）自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。本次招租不接受电话、口头报名。

（二）报名时间: 2025年 1 月 3 日至 2025 年 1 月 13 日。

（三）报名地点：**市**区**新区玉石路6****广场3****公司综合管理科。

（四）、有意竞租者，请自行前往竞租标段实地踏勘。

四、竞租保证金和合同履约保证金

竞租人在竞标前按规定缴纳竞租保证金，未中标者竞租保证金当场全额退还，不计息。中标人竞租保证金自动转为履约保证金，合同履约保证金为合同金额的5%，不足部分在中标后3日内缴纳，不按时缴纳者视为违约和自动放弃中标资格，出租方将不退还竞租保证金（转为的履约保证金）。

五、公开招租时间及地点： 2025 年 1 月 14 日 10：00 时在**市**区**新区玉石路6****广场3****公司二楼会议室。超过招租时间未到者，视为放弃报名竞租标段权利。

六、招租原则及方式

（一）本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（二）招租约定：本次招租房屋标的按现状出租（不含装修），不能用于经营餐饮,不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于非法生产、加工等违法违纪活动。

（三）招租方式

1、凡是报名参加竞价活动的单位或个人，须持报名资料等准时到指定地点参加竞价活动。

2、各投标人现场公开书面报价，以竞租底价为最低报价，报价不低于竞租底价，最高报价者为中标者。原承租人在同等价格下享有优先承租权。

3、如通过公开招标只有两个投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人；原承租人在同等价格下享有优先承租权。

4、只有一个投标人，可采用直接协议方式出租。

（四）合同签订人必须为中标人,****公司签订合同的通知后，中标人应按通知****公司签订房屋租赁合同。逾期，视为违约和放弃租赁权利，不退还履约保证金，且一年内不得****公司进行的招标活动，我公司将重新组织该标段招标。

（五）承租方一律不得进行转租或分租，不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及押金，如造成损失还应承担一切经济赔偿及其他责任。

七、承租款缴纳方式：承租款按年分期支付，签订合同前付清第一年承租款，之后的承租款须在当年合同到期对应日前一个月付清，否则终止合同，由招标方另行组织招标，一切后果由承租方负责。

八、水电费、电视、电话、网络、租金税费等一切费用均由中标者自负。

九、本****公司www.****.com外网、****公司内网及《**时报》发布，同时在房屋标的所在地张贴信息。

十、未尽事宜，解释权归****。

联系人： 吴先生

联系电话：（023）****3251

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2025年1月3日