由我公司负责管理的**市御景山庄13套住宅出现卫生间渗水及客厅墙面鼓包、起皮等问题，急需维修，现公开比选维修服务单位。现经“****集团”微信公众号发布相关信息，请各参选单位按照以下要求参选，望给予支持与配合。

一、招标单位

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二、项目内容及规模

本工程主要对**市御景山庄13套住宅的卫生间渗水问题进行全面排查与修复，包括但不限于管道检测维修、防水层重新铺设等工作；同时对客厅墙面鼓包起皮部位进行铲除、基层处理及重新粉刷等维修作业。（详细情况详见附件）

三、招标工作范围

中选单位需完成御景山庄13套房卫生间渗水及客厅墙面鼓包起皮的所有维修工作，并提交符合相关****公司要求的验收报告等成果文件，确保维修后房屋相关部位在法规或行业规定年内无类似问题出现。

四、质量要求

要求严格按照国家及地方现行有关房屋建筑维修工程的施工规范、质量验收标准进行施工，所使用的维修材料必须符合环保及质量要求，维修后的卫生间防水性能应达到国家规定的防水标准，客厅墙面应平整、色泽均匀且无裂缝、鼓包等问题，整体维修质量达到合格及以上标准，****公司组织的验收。

五、工期要求

30天内完成**市御景山庄住宅13套房卫生间渗水及客厅墙面鼓包起皮维修服务及相关工作。

六、比选方案

（一）参选单位资格要求

1.参选单位须具有国内独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围包含房屋建筑维修等相关内容。

2.参选单位须具备建筑工程施工总承包资质或防水防腐保温工程专业承包资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（二）评标办法（综合评估法）

本次比选采用“低价、质保时间长评估法”评审。****公司对已接收到的文件接收情况反馈函份数进行保密，不负责答复。比选人仅通知中选单位中选信息，不通知未中选单位比选结果。

****小组

评审小组由比选人负责组建。

（四）发布公告的媒介

1.本项目公告在“****集团”微信公众号上发布。

七、纸质比选文件递交时间

请有意参选的单位于**时间：2025年1月2日至2025年1月8日前将纸质比选文件递交报送至****物管部（地址：****花园4#5#楼207-7铺面），参选单位无需参加开标、评标环节。感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。

附件： **市御景山庄住宅13套房卫生间渗水及客厅墙面鼓包起皮维修明细.xlsx

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2025年1月2日

（联系人：尹月星 联系电话：139****9548）