****主办单位现举办 城发集团地块项目开发设计方案征集 活动。本次方案征集活动将公开邀请具有相关规划设计经验的设计机构前来申请应征，提交资格预审申请文件（以下简称 申请文件 ）。通过资格预审选取8家应征单位参加征集活动，并提交应征设计成果。
一、项目概况
1.项目名称：城发集团地块项目开发设计方案征集
2.项目位置：地块占地面积约400亩，容积率不低于1.0不高于3.0，绿化率不低于30%，建筑密度＜25%，建筑高度不超过18层（54米）。
3.设计工作范围：本项目规划方案，包括总说明、鸟瞰图、主要经济技术指标、总平面布置图、交通组织、景观、强弱电线路等（最终设计工作范围数据以任务书为准）。
4.设计任务：
（1）总体设计任务：重点开展现状综合评估、功能定位研究、系统性规划设计、开发实施和运营策划工作，包括但不限于总体定位与发展目标、功能分区与用地布局、水岸一体化交通贯通、空间形态与景观风貌、生态韧性理念下的蓝绿系统规划、以人为本理念下项目开发及配套设施策划。
（2）重点设计任务：主要开展详细地产开发，产品包括但不限于低层、多层、高层，与周边环境的融洽衔接，树立**高品质标杆项目。
5.征集方式：公开征集。
6.征集设计周期：45个工作日。
二、征集主体
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地址：**县**路51号
联系人：丁家龙
联系电话：158****2205（工作日8:30-17:30）
E-mail：****@qq.com
三、应征申请人的资格
1.应征申请人须为在境内合法注册的法人实体。应征申请人包括首席建筑师,首席建筑师应具有与本项目****基地综合体建筑设计经验，承担过15万平方米及以上的居住建筑设计,近年来有业界广泛认可的设计实践，重在考查首席建筑师的从业年限、专业背景、专业经验、大型综合体的建筑设计经验等相关项目业绩。
2.在中华人民**国境内注册的设计企业，须具有建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或规划设计乙级资质，并提供相应的资质证书；同时应具备城市规划设计经验。
3.项目不接受联合体应征，不接受境外设计机构。
四、报名方式
1.报名资料的提交
申请人应于报名截止时间前将报名申请函附件（1）、附件（2）、附件（3）、附件（4）、附件（5）要求的内容，签章后电邮递交至方案咨询单位。项目负责人应对方案总体定位、方案构思进行总体把握，并全程参与设计，参加重要节点的会议等工作。
2.报名资料（纸质）一式3份，提****集团401办公室。联系人：丁家龙 158****2205
3.报名截止时间2025年1 月22日12：00时
五、应征人的确定
申请人对资格预审申请文件中所提供的资料和说明的真实性负全责。业主将根据下列因素进行综合评估，以此判断申请人是否具有在未来承担本项目设计任务的资格和能力，择优选出8家应征申请人来参加本次方案征集。没有被邀请的应征申请人将不再另行通知。
1.申请人的资质证书、证明材料；
2.申请人的设计经验尤其是与本项目相类似的城市设计经验；
3.申请人的人力**及经济实力；
4.申请人的诚信及信誉；
5.申请人分配本项目的设计力量；
6.申请人报送的资料是否齐全等。
六、方案征集补偿费
应征入围的8家设计单位，按节点提交设计成果后，建设单位组织评审，按照评审的结果，排名第一、第二、第三名分别给与20万元、8万元、4万元奖励，排名第四至第八奖励2万元/家，以上均含税，建设单位享有设计成果使用权。
附件：附件1-5下载
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2025年1月2日
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