出租方：

**市****经济**社

招租方式：

公开招标

租赁标的：

黄湾围塘老桔场种枇杷地块及塘角0.5亩地出租

起始价：

168750元

租赁期限

10年

内容：

一、租赁标的：

位于**市城南镇双联村黄湾围塘老桔场种枇杷地块及塘角0.5亩地出租，场地面积约13.5亩。租赁标的还包含一间管理用房，位于原白溪黄湾塘管理用房东边第二间（中间位置），租赁期间承租方须对管理用房进行修缮，修缮费用由承租方承担，该费用承租方在报价时自行综合考虑，管理用房修缮包含屋顶（屋顶采用瓦屋面）、墙面、地面、门窗等的修缮。土地性质按城南镇非粮化图斑种植。招标人不组织现场勘察和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘确认。

二、投标保证金：

投标保证金为9000元，未中标的投标保证金在竞租结果公示后七个工作日内不计息退还。

投标保证金的形式：电汇或转账

投标保证金的到账截止时间：2025年1月8日16:00时整

开户行：****银行城南支行

户名：****政府财政所

账号：201********9983

电汇或转账时须在用途栏中注明“种枇杷地块出租”字样，未按要求注明的视为未提交投标保证金。投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）招标人指定账户。

三、租金支付方式：

租赁费用按中标价计算，承租方在竞租结果公示后3天内签订合同，并在合同签订后3个工作日内支付二年租金；第二年租金在第一年租赁期限满前一个月全额付清，第三年租金在第二年租赁期限满前一个月全额付清，以此类推，合同金额付至第九年付清，第十年租金在第一年支付。否则视为自动放弃，并没收投标保证金。租金产生的税费由承租方承担。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、租赁标的不得经营使用易爆易燃危化品、污染类物品，不得进行违法活动，不得随意变更租赁标的的用途，否则视为承租人严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。

2、租赁期内，承租方负责租赁标的的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

3、水、电由承租方自行解决。租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担。

4、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

5、租赁期内，因政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，租金按实计算。

6、租赁期内，承租方须对标的进出口环境进行清洁保洁管理，不得造成污染，影响村容的现象，若被出租方或相关部门发现存在此现象的，则视为承租方严重违约，由此所造成的一切责任，均由承租方承担。

7、租赁期内，承租方须保持场内环境干净卫生，定期进行清扫保洁。

8、租赁期内，由承租方自主经营、自负盈亏，出租方不得干预，但承租方违法违规经营除外。

9、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租给第三者。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金，无偿收回承租方投入的基础设施。

报名时间：

自2025年1月2日至2025年1月8日（节假日除外）

报名时间及办法

一、报名截止时间：2025年1月8日16：30时

二、报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件，至****万泉东路361号2楼办理相关申请手续。

对承租方的要求：

1、承租方资格要求：同时具备中华人民**国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）；。

2、承租人须自行办理相关合法经营手续并依法缴纳税收。

3、承租方应按约及时支付租金。

4、租赁期限届满后且承租方不行使承租权时，承租方不得故意损坏管理用房，损坏须由承租方进行修复，承租期满后全部归出租方所有，种植的多年生植物在租赁期期满后归出租方所有，承租方不得损毁。可移动财物在15天内由承租方自行处理，超过15天还未搬迁的，移动财物作为承租方弃物，无偿归出租方所有。

联系方式：

一、报名电话：158****6678

二、报名地址：****万泉东路361号2楼**联合工程咨询