****中心项目（洋帅地块）方案设计、初步设计及施工图设计（项目名称）招标公告

1. 招标条件

本招标项****中心项目（洋帅地块）（项目名称）；全省统一赋码：2412-330402-89-01-321963；已由******行政审批局）（项目审批、****机关名称）****中心项目（洋帅地块）（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目方案深化设计、初步设计及施工图设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：****；本项目总投资：59751.88万元；招标估算价：868.1921万元。

2.1 建设地点：位于新嘉街道，****路，南至百家公寓及百墅路，西至斜港，北至中环北路。

2.2 建筑规模：拟建项目总用地面积约31.2亩（具体以实测为准），总建筑面积7.492万平方米，其中地上建筑面积4.46万平方米，地下建筑面积3.032万平方米。建筑密度不大于45%，容积率2.0-2.5，绿地率不小于15%，建筑限高80米。具体内容以最终审批为准。**费42406.7万元。

2.3 招标范围：****中心项目（洋帅地块）范围内的方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含初步设计概算编制）、施工图全过程设计（允许部分专业设计分包），以及相关审批、报批、评审、施工图设计审查等工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的设计沟通工作。

主要建设内容：本项目拟建设人才公寓、商业及其配套服务设施。整体体现智慧楼宇设计；并体现地下车库、室外附属、绿化景观等相应配套设施。整体需满足健康生活方式，配套有一定的健身区及娱乐休闲区设施。

设计内容：设计内容包含（但不限于）建筑、结构、给排水、电气（含5G智能化）、基坑围护、室外总布、水、电、消防、暖通、节能、无障碍、人防（含地下人防设计）、海绵城市、绿建、钢结构、建筑幕墙、建筑智能化、各类导向标识系统、变配电、抗震支架、景观绿化、亮化、泛光照明、红线内道路与管线、PC结构设计、交通标志标线、标识标牌及地库美化设计、管线综合设计等一切与本项目有关的所有内容的设计。配合政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。

2.4 设计服务期：合同签订后10日内完成深化方案设计送审稿（含估算编制）并交评审；方案设计评审通过后20日内完成初步设计（含初步设计概算编制等）；初步设计评审通过后30日内完成施****政府要求的通讯、燃气、供电、自来水外的其他各专业设计）及提交审图，后续施工阶段的配合协调期限至施工竣工验收合格止。（如发生设计方案修改的，设计效果图无变化的3天内完成编制，设计效果图发生变化的7天内完成修改。）

2.5 质量目标：（1）各阶段设计均应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，且技术指标明确，设备主要参数明确、数量可靠。（2）各阶段设计均应满足相关行政部门审批要求直至审批完成。

2.6 标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：投标人具有工程设计综合类甲级资质，****设计行业类（建筑行业）甲级资质，或工程设计专业类（建筑工程）甲级资质。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入“严重失信主体名单”和“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入“失信惩戒对象”。

3.4 进入**省的外省设计企业：根据《外省勘察设计企业进入**省承接业务登记备案管理暂行办法》（浙建[2014]2号修改）办理备案登记或在“****设计行业四库一平台信息系统”信息公开。

3.5 项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格，本单位自有人员（提供社保缴费证明）。（注：社保缴费证明：提供由投标人所属社保机构于投标截止日当月盖章出具的社保缴费证明复印件并加盖投标人公章，或者经由社保系统自助拉取的参保证明加盖投标人公章即为，且参保单位与投标单位须一致。如投标截止日在每月的上旬的，上月或当月出具的均予认可。格式不作要求。）

3.6 投标保证金：金额人民币50000元整；收款人：****交易中心；账号：193********041********00615；开户银行：****银行****公司****分行；提交截止时间：2025年1月23日09时30分。

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应****交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，****委员会确认其效力。

3.7 其他条件：/。

4. 资格审查方式：资格后审

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或CA锁登录“浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

5.2 招标文件网上下载时间：2025年1月 2 日至2025年1月 23 日09时30分止（**时间）。

5.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或CA锁登录“浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）”并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为2025年1月13日16时00分。

5.4 招标文件和补充文件的下载地址为：https://jxszwsjb.****.cn

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年1月 23 日09时30分。地点****交易中心****政府西侧，****广场路 350 号蒋水港**侧）规定开标室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心发布(https://jxszwsjb.****.cn)

8. 联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地址：**市**区**路1856号 地址：**市洪波路1200号万豪大厦1204办公室

联系人：陈先生 联系人：周翠莲

电话：0573-****9013 电话：158****3890

9. 行政监督部门：**市****建设局

2025年1月2日