交易编号：A01-126********333349J-****0102-053673-4

招标编号：****

本招标项目**公航旅**文化旅游服务综合体项目--文旅体验街、欢乐水乐园等子项设计（项目名称）已由 **省****集团有限公司董事会 （项目审批、****机关）以 董决字〔2024〕84号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为****，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1、建设单位：****

2、项目名称：**公航旅**文化旅游服务综合体项目--文旅体验街、欢乐水乐园等子项设计

3、建设地点：**市**区汉王镇

4、项目概况：**橄榄**文化旅游综合体项目是**多年来谋划推进的重大招商引资项目，是**建设万象洞大景区、推动文旅康养产业提档升级的重要举措，是以“**换资本”方式推动建设的集“吃、住、行、游、购、娱”等要素于一体的文化旅游服务综合体。项目位于**省**市汉王**核心地带，规划用地面积200.23亩，总建筑面积11.66万平方米，主****中心—万象洞**索道、文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、****酒店、橄榄庄园、**湖、停车场等子项。本次招标仅包括文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、**湖、停车场及索道下站房设计内容。

5、项目总投资：文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、**湖、停车场及索道下站房估算总投资55308万元。

6、项目建设内容及规模：文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、**湖、停车场及索道下站房规划用地面积81613.12㎡，总建筑面积51772.38㎡。

7、招标范围：按照项目建设内容和相关技术规范、规程及标准要求，完成文旅体验街（含文旅步行街）、欢乐水乐园、**湖、停车场及索道下站房除建筑单体内装修工程外的所有设计内容，主要完成：（1）建筑及室外工程初步设计（含设计概算）、施工图设计（不含施工图工程量清单和施工图预算），包括但不限于：建筑物建筑、结构、给排水、暖通空调、电气和外立面装饰等专业设计；室外工程、建筑夜景照明、光秀照明、智慧旅游及智能化系统、新能源系统等设计；竖向设计、室外土方工程、综合管网系统等设计；完成建筑幕墙工程、基坑与边坡工程等专项设计。（2）园林景观工程方案设计（须提供至少两个比选方案）、初步设计（含设计概算）、施工图设计（不含施工图工程量清单和施工图预算），包括但不限于：室外（含陆地和水体）工程、水系、道路、广场、停车场、绿化、景观、小品、雕塑、室外标识系统及公共家具、广场及景观照明、场地外围周边道路绿化等设计。（3）完成建筑及室外工程、园林景观工程后续服务（包括但不限于施工招标和施工现场配合服务，完成设计交底，参加与设计有关的专题会，及时处理工程现场答疑和设计变更事宜），并配合建设方完成方案报批、初步设计审批、施工图审查和专项报批等环节。（4）根据项目建设需要对上阶段建筑设计方案进行优化完善，配合取得设计方案核定通知书及建设工程规划许可证等。（5）配合装饰装修设计单位完成建筑单体内装修工程设计。（6）配合运营单位完成设备设施安装的前期工作等。（7）不容许标注二次设计。

8、标段划分：本项目划分1个标段。

二、投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人须在中华人民**国注册，具有独立法人资格；

2.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上和风景园林工程设计乙级及以上资质。

2.3项目负责人须为一级注册建筑师且具有高级职称，风景园林分项负责人须具备景观园林相关专业高级职称，必须为本单位在职人员，需****管理部门出具的社保证明，中标后不得更换。

2.4投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度经第三方审计出具的财务审计报告）。

2.5投标人须提供依法缴纳税收（近三个月缴纳增值税或企业所得税的凭据）和社会保障资金（近三个月（按年缴纳的提供上年度）缴纳社会保障资金的入账凭据）的相关材料；

2.6投标人提供近五年（2019年11月1日至投标截止日前）类似水乐园、文旅商业综合体业绩至少各一项（以合同或经建设行政部门备案的中标通知书为准）；

2.7项目管理机构人员均为本单位在职人员；需****管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

2.8投标人须做出《投标真实性承诺书》，承诺其在投标文件中所提供的所有证件均真实有效；

2.9投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；需提供相关证明资料（查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前）；

2.10本次招标不接受联合体投标。

本项目对投标人的资格审查采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告及招标文件中的要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。三、招标文件的获取

3.1获取时间：2025年 01 月 02 日 18 时 00 分至2025年 01 月 07 日 18 时00 分（节假日不除外）（**时间），凡有意参加投标者，请在**省公共**交易网上免费下载（**时间）

3.2获取方式：（1）社会公众可通过**省公共**交易网免费下载或查阅招标文件。拟参与**省公共**交易活动的潜在投标人需先在**省公共**交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标采购文件）。

（2）招标文件（或资格预审文件）中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：

网上我要投标的截止时间为招标文件（或资格预审文件）规定的截止时间，（规定时间为n×24小时，n≧5）

四、投标文件的递交

4.1本项目的开评标活动通过“****交易中心网上开评标系统”（http://wskpb.****.cn/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标；

4.2网上开标时间：2025年01月24日11 时00 分（在截止时间前上传投标文件）（**时间）；

4.3网上开标地点：****交易中心六楼第八电子开标厅（线上开标），**省**市**区雁兴路68号；

4.4开标系统网址：http://wskpb.****.cn/OpenTender/login。

注：各投标人自行****交易中心网站，下载并认真学习《网上开评标工作指南》，并按其要求参加投标有关工作。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）《**经济信息网》（http://www.****.cn）《**省****集团有限公司网站》（网址：http://www.****.com）上发布。因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

六、联系方式

招标人：****

地址：**省**市**区雁滩路111号枫叶国际A座20层

联系人：孙云飞

联系电话：187****2136

招标代理机构：****

地址：**省**市**区学府路与**东路交叉口公航旅大厦5楼

联系人：杨 婧

联系电话：181****4352

监督部门：****纪检室

联系人：鞠梦

联系电话：189****9152