两大****公司，联袂拿下**商务区地块！2024年12月30日，****就5宗国有土地使用权招拍挂出让成交有关情况进行公示。其中，****以底价7618万元竞得G2024-24号地块，须在竞得后1年内开工建设，建设期限为30个月。。该地块面积38359.07平方米，坐落于龙浔镇丁溪村，出让年限40年，容积率大于0并且小于或等于3.3，建筑密度小于或等于35%，绿化率大于或等于25%，建筑限高小于或等于70米。



图片
****国有土地使用权招拍挂出让成交公示 | ****



小编注意到，此次竞得G2024-24号地块的****系2024年12月23日刚成立的新国企。该公司注册资本8000万人民币，经营范围含以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；市场营销策划；住房租赁；柜台、摊位出租。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。



根据****的股权穿透图显示，**省****公司认缴出资6400万元，持股80%；**县****公司1600万元，持股20%。前者**省****公司****集团****公司，后者**县****公司****集团****公司。



图片
****工商注册信息 | 浐溪

G2024-24号地块为商务金融用地，北侧靠近瓷都大道侧（首排）的建筑高度≤50米，南面的建筑高度≤70米。 该宗地可分割销售面积≤计容建筑面积的90%，其余计容建筑面积竞得人需整体自持，不可分割销售。****销售部分应同步设计、同步施工、同步验收，未同步不得办理销售许可证。



同时，G2024-24号地块竞得人应提供给许厝片区安置办公用房建筑面积19552平方米（含公摊），回购单价统一为人民币3800元/平方米（该单价为包干价），室内装修标准为毛坯房，主要设施设备参照许厝片区标准。若因建筑结构原因，建筑面积超过19552平方米的微量部分，其销售单价按交房时的市场价购买。安置非人防标准小汽车位19个，车位回购价为人民币12万元/个，购买款项在车位交付时一次性付清，安置单位另行购买车位按市场价优惠10%。由**县****指挥部向竞得人进行购买，竞得人应承担有关税、费等，并提供安置部分不动产销售发票。

小编还注意到，前述G2024-24号地块即**商务区项目地块。



**商务区项目位于龙浔****广场南侧，地块范围****分校旧址校舍、****中心和居民区，南与丁墘村隔丁溪相望。项目规划总用地面积约135亩，总建筑面积约34.2万平方米，总投资约17亿元。