（一）标的物位置：位于**市古镇镇华廷北路灯都生****广场内的框架建筑物。（详见附件示意图）

（二）标的物面积：占地约365㎡。

（二）标的物用途：****书屋，书屋形式为“书店+轻餐饮”。

二、交易要求

（一）租赁期限：3年（免租期一个月）

（二）招标起拍价：60000元/年

（三）竞投方式：现场举牌竞价

（四）竞价规则：本次公开招标按增价投标方式进行竞价，采取价高者得的原则确定竞得人，加价幅度为1000元/年。

（五）竞投人资格条件

1.竞投人须为拥有中华人民**国国籍的自然人（年满18周岁且具有完全民事行为能力）或在中华人民**国合法注册的企业法人；

2. 竞投人资信可靠，且本公告发布日前，与古镇镇镇属企业、全镇各村集体无违约行为及诉讼发生；

3. ****书屋项目方案，有同类经验的，可在方案中阐明，并附上过往案例及实际合同。

（六）项目要求

1.****书屋项目方案需符合消防安全要求；

2. 书屋外立面基调要求以玻璃为主，并且与公园景观相协调；*图片来源于网络，仅作参考使用

3. 竞投人竞得后，须通过在古镇****公司进行经营。****书屋、餐饮经营相关的一切证照，如食品经营许可证等。

4. 项目所产生的费用均由竞得人负责。

三、竞投报名方式、报名资料

（一）报名时间：2024年1月3日至2025年1月14日（上午8:30至12:00，下午2:30至5:30）

（二）报名地点：古镇镇灯饰大厦A座9楼926室

（三）报名资料

1. 有效的身份证/营业执照原件和复印件；

2. 法定代表人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件，被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件；

4.书屋项目方案（包括投入成本、改造效果图等）。

注：如自然人参加报名的，上述材料的复印件须手写签名并按手印。企业法人参加报名的，复印件须加盖单位公章，公章名称必须与竞投人名称一致。除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书外，所有原件验证后退回。

（四）报名方式：竞投人须于报名截止前，将报名资料提交到****，逾期送达的将予以拒收。

四、竞投保证金的缴纳与退还

（一）竞投保证金缴纳方式

报名审核通过的竞投人应预交竞投保证金人民币叁万元整（￥30,000.00）。竞投人须于2025年1月15日17时前将竞投保证金转入下列指定账户（以到账为准），转账时备注“古镇****书屋项目竞投保证金”：

收款单位

****

开户银行

中信银行**古镇支行

账户

811********00286597

竞投人转账交纳竞投保证金后，须于参****财务处开具收据，竞投当日凭收据原件领取竞投牌（一张收据对应一个竞投牌）。

（二）竞投保证金的退还

未中标竞投人的保证金在竞投结束后30个工作日内无息退还，中标竞投人的竞投保证金转为合同履约保证金。

五、现场竞投时间、地点

（一）竞价时间：2025年1月16日（星期四）上午10时整

（二）竞价地点：**市古镇镇中兴大道中66号古镇灯饰大厦A座9楼923室

（三）符合资格的竞投人必须于2025年1月16日上午9时30分前办理领取竞投牌手续，逾期视为自动放弃现场竞投资格。

租赁期满后，承租人在租赁标的物地上改造和建设的建筑物及其装修、修缮增设，所有权全归出租方所有，承租人不得拆除。

八、其他事项

（一）本次竞投不接受电话、邮寄及口头竞投；涉及本次竞投的相关事项以招标公告文件记载为准；如有变更，届时以变更公告或相关公示文件为准。

（二）未尽事宜，以租赁合同为准。本公告最终解释权属****。

九、联系方式