临**州花****集团****公司向我局申报了****基础设施建设项目变更设计方案，我局按程序组织建设项目规划设计方案专家审查会进行审查，会后设计单位按专家意见已修改完善，现依据《中华人民**国城乡规法》《**省城乡规划条例》《**省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督：
一、项目拟选位置
位于****龙镇罗家湾村，**空地，南至农路，西至福灵寺、空地，北至空地。
二、规划条件
用地性质：工业用地，建设用地面积14.25亩，容积率≥0.7，建筑密度≥40% ，绿地率≤15%，建筑高度≤34米。
三、设计方案变更内容：
原设计方案内容：**一栋1层预拌干混砂浆生产厂房、一栋1层特种砂浆生产厂房、一栋2层局部3层的服务用房，并配建门房等，总建筑面积5016.52平方米（全部为地上）。
变更后设计方案内容：**一栋1层预拌干混砂浆生产厂房、一栋1层特种砂浆生产厂房、一栋2层局部3层的服务用房，并配建门房、消防水池等，总建筑面积4873.23平方米，其中：地上建筑面积4726.29平方米，地下建筑面积146.94平方米。
原方案地块指标：容积率0.94，建筑密度46.20% ，绿地率13.38%，建筑最高30.9米。机动车停车位8辆（其中充电桩停车位4辆，普通停车位4辆）。
变更后方案地块指标：容积率0.91， 建筑密度45% ，绿地率13.38%，建筑最高30.9米。机动车停车位8辆（其中充电桩停车位4辆，普通停车位4辆）。
公示时间：7天，2025年1月3日至2025年1月10日。
根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式******局403室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。
联系地址：****滨******局403室
联系电话（传真）：0930-****091（0930-****588）
邮编：731100 ******局
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